Maison individuelle de 5 ½ pièces

Maison de 5,5 pièces avec jardin et garage à louer à Linthal
Dans un village situé dans la pittoresque vallée de la Linth, au pied des montagnes enneigées, nous proposons dès maintenant une maison en briques de 5,5 pièces d'une surface de 125 m² avec un jardin de 650 m².

La maison est située dans une rue privée dans la partie arrière, ce qui garantit une confidentialité supplémentaire. Le garage est indépendant et se trouve à seulement 2 minutes à pied de la maison. En 2025, la fibre optique a été installée pour un internet rapide allant jusqu'à 10 Gbit/s.

La maison a été entièrement rénovée en 2022, y compris la cuisine, les toilettes pour invités et la salle de bain avec douche, et d'autres réparations ont été effectuées en 2025. Le salon est revêtu de parquet stratifié, la chambre d'amis et les chambres à coucher ont un sol en liège.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine, une chambre d'amis et des WC pour invités. À l'étage se trouvent une salle de bain avec douche et encore trois chambres, dont deux ont accès à un balcon avec vue sur les sommets enneigés des montagnes. La cave offre de généreuses possibilités de rangement, notamment un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur ainsi qu'une pièce spéciale avec sol en terre pour la conservation des fruits et légumes frais. La maison dispose également de pièces supplémentaires pour un lave-linge avec sèche-linge et d'une pièce séparée pour le rangement des outils de jardinage. Le grenier au-dessus de toute la maison peut également être utilisé pour le stockage ou le séchage des herbes et des fruits.

La maison peut être louée soit entièrement ou partiellement meublée, soit uniquement avec l'équipement ménager et de jardin comme le lave-linge, le sèche-linge et le réfrigérateur dans la cave.

Le village dispose d'une bonne infrastructure : il y a un supermarché Volg, la banque GLK, un distributeur automatique de billets, un jardin d'enfants ainsi que des écoles primaires et secondaires jusqu'à la 9ème classe, des cabinets de dentiste et de médecin généraliste, un salon de coiffure et de cosmétique, un garage de service automobile et une station-service, ainsi que plusieurs cafés et restaurants. La gare est à 5 minutes à pied. De là, vous rejoignez Zurich en seulement 1,5 heure en train. La station Braunwaldbahn est à 10 minutes à pied et offre un accès direct au domaine skiable de Braunwald. De mai à octobre, lorsque le col du Klausen est praticable, vous atteignez rapidement le tunnel du Gothard via le col du Klausen et pouvez voyager vers l'Italie depuis là. Plusieurs événements ont également lieu dans le village chaque année, comme l'Alpendorf-Chilbi et la Dorfchilbi ou des courses de vélo/voiture (Klausenrennen).

Le prix mensuel est hors charges et les charges suivantes s'ajoutent (à partir de 200 CHF par mois) :

• Huile de chauffage (env. 800-900L par an)
• Électricité (eau chaude avec boiler 300L)
• Eau, internet, frais communaux pour l'assainissement

En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers un lien vers une Virtual-Tour-360, afin que vous puissiez voir la maison, le jardin, le garage et la magnifique nature environnante. Veuillez noter : les photos n'ont pas été manipulées, aucun objectif fisheye n'a été utilisé, de sorte que vous voyez des photos 100 % réalistes.