2 rooms apartment

APPARTEMENT DE 65 m² À REPRENDRE À LAUSANNE DÈS LE 1ER DÉCEMBRE 2026

Avenue de Sévelin 13E, Lausanne

Situé dans un immeuble Minergie construit en 2016, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, dans un quartier calme et agréable, à proximité des transports publics, des commerces et de nombreux restaurants.

LOYER ET CHARGES

• Loyer mensuel : CHF 1760.
• Charges : CHF 217.
• Place de parc souterraine : CHF 210.
• TOTAL MENSUEL AVEC PARKING : CHF 2187.

DESCRIPTION DE LAPPARTEMENT

• Surface habitable de 65 m²
• Séjour spacieux et très lumineux
• Chambre de belle dimension
• Deux grandes armoires murales intégrées
• Balcon couvert
• Salle de bains avec baignoire et douche spacieuse
• Machine à laver et sèche-linge inclus
• Lave-vaisselle
• Cave privative équipée dune prise électrique
• Immeuble Minergie construit en 2016

Reprise de mobilier possible, notamment un lit Boxspring King Size, selon accord.

PARKING ET ACCÈS PRATIQUES

La place de parc souterraine est directement accessible par lascenseur.

Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible dans le sous-sol et partagée entre les locataires.

Lappartement bénéficie dune configuration particulièrement pratique :

• À lavant du bâtiment, il se situe au 2 étage.
• À larrière du bâtiment, il correspond au rez supérieur, en raison de la configuration du terrain.

Une seconde sortie est ainsi accessible à seulement un demi-étage du rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la porte de lappartement.

Un avantage appréciable pour les déménagements, le transport des courses et les déplacements quotidiens.

EMPLACEMENT ET COMMODITÉS

Le quartier est calme et agréable, avec de nombreuses commodités à proximité.

FOOD HALLE 15 : un espace regroupant de nombreux restaurants et bars, idéal pour se restaurer et profiter dun moment convivial à quelques pas de chez soi.

Le quartier dispose également de places de jeux pour les enfants.

Transports publics :

• Arrêts de bus à proximité : École des Métiers et Clochette
• Nouveau tram à environ 1 minute à pied, avec une mise en service prévue en décembre 2026
• Environ 10 minutes à pied du Flon

Commerces et services :

• Migros, Coop et Denner à moins de 5 minutes à pied
• Poste à moins de 5 minutes à pied

CONDITIONS DE REPRISE

La gérance est RILSA, qui partage le sous-sol avec de RHAM.

La gérance exige un dossier de candidature solide, sans poursuites, ainsi quun revenu mensuel denviron CHF 5000. minimum, stable depuis plus de 3 mois.

Merci de vérifier que vous remplissez ces conditions avant de nous contacter, afin déviter des démarches inutiles de part et dautre.

INTÉRESSÉ(E) ?

Nhésitez pas à me contacter pour obtenir davantage dinformations ou organiser une visite.