461m² Gewerbe

Am Chemin du Grands-Puits 42 in Meyrin bietet THE BLUE BRIDGE sofort einsatzbereite Gewerbeflächen an, die für administrative, handwerkliche, technische Tätigkeiten, leichte Showrooms oder Back-Office-Funktionen geeignet sind.

Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Industriegebiets Meyrin Village, der ZODIM, in einem etablierten professionellen Umfeld. Der Bahnhof Meyrin ist zu Fuss in 3 Minuten erreichbar, die Tramlinie 18 ist an der Route de Meyrin zugänglich, die Autobahn A1 ist etwa 2 km entfernt und der internationale Flughafen Genf etwa 4 km.

Die Räumlichkeiten profitieren von einer funktionalen und hellen Konfiguration, die darauf ausgelegt ist, die tägliche Nutzung der Arbeitsbereiche zu erleichtern.

Hauptvorteile

• Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten
• Flächen für Verwaltung und Handwerk
• Lieferzone auf ebener Erde
• 2 Lastenaufzüge à 1’250 kg
• Panoramaaufzug
• Glasfaser
• Deckenhöhe von ca. 3.50 m
• Bodenbelastbarkeit je nach Etage
• 12 Besucherparkplätze
• Zahlreiche verfügbare Parkplätze
• Concierge vor Ort 24h/24 präsent
• Nähe zu Bahnhof, Tram, A1 und Flughafen

Bedingungen

Fläche, Miete oder Verkaufspreis gemäss Anzeige.
Geschätzte Nebenkosten: CHF 18.–/m²/Jahr.
Innen- und Aussenparkplätze verfügbar gemäss Verhältnis und angegebenen Bedingungen.
Verfügbarkeit: sofort.
Mindestgewerbemietvertrag 5 Jahre für die Mietflächen.
Stockwerkeigentum (PPE) im Baurecht gemäss Bedingungen der Unterlagen.

Eine seltene Lösung in Meyrin für Unternehmen, die nach professionellen, ausgestatteten, gut angebundenen und sofort nutzbaren Räumlichkeiten suchen.

Ausstattung

• Peripherieverkabelung
• Serverraum
• Lastenaufzug
• Ausbau: Ausgestattet
• Küche/Kitchenette
• Lamellenstoren