3 Zimmer möblierte Wohnung

Im Herzen von Barbengo, im Kanton Tessin, vermieten wir ein faszinierendes Loft-Haus von ca. 112 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.

Dieses besondere Wohnhaus befindet sich in einem im Jahr 2010 renovierten historischen Gebäude und kombiniert den authentischen Charakter eines Hauses aus vergangener Zeit mit dem Komfort und der Praktikabilität des modernen Lebens. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und privaten Lage, ideal für alle, die fernab vom Verkehr und dem städtischen Chaos leben möchten.

Die Räume

Erdgeschoss

Grosszügiges und helles Wohnzimmer mit stimmungsvollem Holzofen
Zwei unabhängige Eingänge, einer von der Via alla Chiesa und einer direkt vom Parkplatz
Geräumige, voll ausgestattete Küche mit Gasherd
Gäste-WC
Garderobe/Abstellraum

Dachgeschoss

Charaktervolles Schlafzimmer mit schräger Holzdecke
Raum als Arbeitszimmer/Büro genutzt
Komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und WC
Komfort und Ausstattung

Die Immobilie verfügt zudem über:

Privatgarten, ideal auch für angenehme Momente im Freien und Barbecue
Ein Parkplatz direkt bei der Wohnung
Waschmaschine und Wäschetrockner
Keller/Waschküche
Autonome Gasheizung mit regulierbaren Heizkörpern
Ruhige und private Umgebung
Lage

Das Haus befindet sich im charakteristischen Kern von Barbengo, einem Ortsteil von Lugano, in einem ruhigen Wohnumfeld mit authentischem Charme.

Die Bushaltestelle Barbengo ist in ca. 1112 Minuten zu Fuss erreichbar, während die Mittelschule von Barbengo ca. 1314 Minuten zu Fuss entfernt ist.

In der Nähe befinden sich zudem Geschäfte und Dienstleistungen; gemäss Anzeige sind ein wichtiges Einkaufszentrum und IKEA in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Mietbedingungen

Nettomiete: CHF 1800./Monat
Nebenkosten: CHF 200./Monat, mit jährlicher Abrechnung
Gesamtbetrag monatlich: CHF 2000.
Parkplatz: inklusive
Verfügbarkeit: ab dem 11. Dezember 2026, oder nach Vereinbarung.

Ein Zuhause mit einzigartigem Charakter

Dieses Loft-Haus ist für diejenigen gedacht, die etwas anderes als eine klassische Wohnung suchen: grosszügige Räume, historische Atmosphäre, charakteristische Elemente, Privatgarten und Ruhe, ohne auf den täglichen Komfort zu verzichten.

Eine besondere und charmante Lösung, um im Grünen und in der Stille von Barbengo zu leben, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Kontaktieren Sie Lorenzo +41 783 464 353 oder senden Sie eine E-Mail an lorenzo@zenitrealestate.com