6 ½ Zimmer Wohnung

400 m² auf zwei Etagen wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt: eine kürzlich modernisierte 6.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung, verfügbar ab dem 15. November 2026 mit Übernahme des laufenden Mietvertrags. Ideal für eine grosse Familie oder für Personen, die von zu Hause aus arbeiten und echten Platz suchen.

UNTERGESCHOSS (150 m²)
Wohnzimmer von 60 m², hell und perfekt für Gäste
Separate Küche, gross und voll ausgestattet
2 Schlafzimmer
Gäste-WC und En-Suite-Bad
Überdachte Terrasse, ganzjährig nutzbar

OBERGESCHOSS (150 m²)
4 grosse Schlafzimmer
2 Bäder: eines mit Dusche, eines mit Whirlbad
Waschküche und Bügelzimmer

KOMFORT
Fussbodenheizung
Elektrische Rollläden in allen Räumen
2 ungedeckte Parkplätze, CHF 100. pro Stück
1 Scooter-Parkplatz inklusive

BEDINGUNGEN
Miete CHF 4'510. pro Monat
Nebenkosten INKLUSIVE, ohne Akonto: keine Überraschungen am Jahresende
Via alla Chiesa 9, 6962 Viganello: Bus, Schulen und Geschäfte in wenigen Schritten, Lugano Zentrum in wenigen Minuten
Einzug ab 15.11.2026, mit der Möglichkeit, die Wohnung noch möbliert und bewohnt zu besichtigen

Es handelt sich um eine Vertragsübernahme: Der aktuelle Vertrag läuft noch und der Vermieter prüft die neuen Mieter mit den üblichen Unterlagen. Keine Warteliste, keine monatelange Suche: Besichtigung, Unterlagen, Einzug.

Besichtigungen nach Vereinbarung, auch am Abend und am Wochenende. Kontaktieren Sie mich über eine Nachricht auf tutti.ch oder unter 078 781 16 06.