2 ½ Zimmer Wohnung

Attikawohnung mit 2.5 Zimmern von ca. 50 m² brutto, möbliert und mit Balkon, gelegen im 3. und obersten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, ohne Aufzug, in einer zentralen und gut erschlossenen Lage in der Zone Stadio in Lugano.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang über eine Vorhalle, die zum Schlafbereich führt, bestehend aus zwei Zimmern (ein Doppelzimmer und ein geräumiges Einzelzimmer) und einem Badezimmer mit Fenster mit Dusche, Bidet und privater Waschmaschine.

Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, Einbauschrank und direktem Zugang zum Balkon, sowie eine offene, voll ausgestattete Küche (Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach).

Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert. Die Heizung erfolgt mit Gas über Radiatoren.

Die Wohnung wird teilweise möbliert mit den folgenden Möbeln übergeben: Wohnbereich: Esstisch mit 4 Stühlen, Sofa und TV-Möbel; Doppelzimmer: Doppelbett, 2 Nachttische und ein 6-türiger Schrank. Das zweite Zimmer wird unmöbliert übergeben.

Die Immobilie wird durch einen zugeteilten Keller ergänzt.

Monatliche Miete: CHF 1’450;
Nebenkosten: CHF 200/Monat (mit Abrechnung);
Einstellplatz: CHF 150/Monat;
Monatstotal: CHF 1’800.

Kaution von 3 Monatsmieten (CHF 5’400). Swiss Caution wird ebenfalls akzeptiert.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Zone, mit Supermärkten, Restaurants, Bars und Bushaltestellen, die bequem zu Fuss erreichbar sind. Das Zentrum von Lugano und die Seepromenade sind etwa 20 Minuten zu Fuss entfernt, auf einem flachen Weg.

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JS/18343