4 ½ Zimmer Einfamilienhaus

• Saint-George Schöne Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern mit Blick auf den Genfersee und den Mont-Blanc

---- Mietübernahme, Verfügbarkeit nach Vereinbarung ----

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese schöne 4.5-Zimmer-Villa einen privilegierten Lebensraum mit einer herrlichen Aussicht auf den Genfersee und den Mont-Blanc von ihrer Terrasse aus.

Nur durch die Garage und ein Zimmer im Obergeschoss mit dem Nachbarhaus verbunden, bietet sie eine schöne Unabhängigkeit und etwa 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.

Ideal für eine Familie, die Platz, Natur und Ruhe sucht, profitiert sie von einer funktionalen Aufteilung und schönen Innen- sowie Außenbereichen.

---- Objektbeschreibung ----

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Separates Gäste-WC
• Wohn-/Esszimmer mit Kamin
• Vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche
• Direkter Zugang zum oberen Garten, zur Terrasse und zum Balkon, mit einer herrlichen Aussicht auf den Genfersee und den Mont-Blanc

1. Etage:

• Flur mit Stauraum
• 3 Schlafzimmer mit 11 m², 13 m² und 14 m²
• Badezimmer mit Badewanne und WC

Untergeschoss:

• Geräumiger Raum von 29 m², derzeit als TV-Wohnzimmer eingerichtet, kann auch als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Freizeitraum genutzt werden, mit direktem Zugang zum unteren Garten
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Grosse Waschküche
• Keller / Schutzraum

---- Außenbereiche und Parkplätze ----

• Holzterrasse mit Blick auf den Genfersee und den Mont-Blanc
• Angelegter Garten auf zwei Ebenen
• Balkon
• Aussenholzschuppen, zugänglich vom unteren Garten
• 1 geschlossene Garage
• 1 überdachter Parkplatz (Carport)
• 2 Aussenparkplätze

---- Lage und Umgebung ----

In dem charmanten Dorf Saint-George gelegen, bietet diese Villa einen friedlichen Lebensraum im Herzen einer privilegierten natürlichen Umgebung.

Saint-George hat seine zwei Pisten für alpinen Skisport erhalten, ein echter Vorteil für Wintersportbegeisterte. Der Col du Marchairuz in der Nähe bietet ebenfalls schöne Möglichkeiten für Langlauf und Schlitteln.

Ein idealer Rahmen, um die Natur, Spaziergänge und Aktivitäten im Freien zu jeder Jahreszeit zu geniessen.

---- Mietbedingungen ----

• Nettomiete: CHF 3'500. / Monat
• Nebenkostenakonto (nur Wasser): CHF 70. / Monat
• Monatliche Gesamtmiete: CHF 2'670.
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

---- Besichtigungen und Bewerbungen ----

Im Rahmen einer vorzeitigen Mietübernahme unseres Mietvertrags suchen wir seriöse und zahlungsfähige Mieter, die bereit sind, das Mietverhältnis zu den aktuellen Bedingungen zu übernehmen.

Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

• Ein vollständiges Bewerbungsdossier wird verlangt.