4 ½ Zimmer Wohnung

4,5 Zimmer · 138 m2 · oberste Etage · Aufzug · Terrasse 19 m² · sofort verfügbar

Gelegen am Chemin de la Cigale, in der obersten Etage eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen (2004), in einem ruhigen und grünen Quartier nahe dem Wald von Sauvabelin, bietet diese Attikawohnung eine freie Sicht auf den Léman, die Alpen und den Wald, mit dreifacher Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen.

Das 45 m² grosse Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamin öffnet sich durch eine grosse Glasfront auf eine Terrasse von 19 m²: der ideale Ort für einen Kaffee bei Sonnenaufgang oder einen Apéro beim Sonnenuntergang.

Dreifache Ausrichtung, sehr gut isoliert: man hört im Frühling die Vögel, niemals die Nachbarn. Bodenheizung.

Drei Schlafzimmer (18 m² mit angrenzendem Badezimmer, 13 m², 12 m²), zwei Nasszellen, Einbauküche mit neuem American Fridge, Kochplatten und Mikrowelle, Geschirrspüler, neue Waschküche, Keller von 10 m². Anstriche und Finishes im September erneuert.

Lage

• Bus 41 in 100 m, Metro in 10 Min. zu Fuss, Stadtzentrum ≈ 20 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• CHUV in 10 Min. mit dem Fahrrad
• Geschäfte in 200 m, Primarschule in 500 m, Supermarkt in 800 m
• Park mit Kinderspielplatz direkt gegenüber, Wanderwege in der Umgebung

Ein ruhiges Wohnquartier: das ist es, was seinen Charme ausmacht.

Bedingungen

• Nettomiete: CHF 3'200.-/Monat
• Nebenkosten: CHF 280.-/Monat als Akonto (Heizung, Warmwasser, Wasser, Aufzug, Hauswartung)
• 2 Innenparkplätze optional: CHF 125.-/Platz

Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und bestätigen Sie mir dies per Nachricht unter Angabe der Personenanzahl.
Nach der Besichtigung ist folgendes Dossier einzureichen: Identitätskarte oder Bewilligung, Betreibungsauszug weniger als 3 Monate alt, die letzten 3 Lohnabrechnungen (oder Vertrag), Anzahl der Bewohner.

Einrichtungsfotos dienen zur Illustration.