5 ½ Zimmer Wohnung

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung von ca. 150 mq, gelegen in einem Haus, das nur aus zwei Einheiten besteht, mit Panoramablick auf den See und umgeben von einem privaten Garten von ca. 170 mq.

Es gibt zwei Eingänge: einen von aussen und einen internen, der direkt ins Untergeschoss und zur Garage führt. Beide führen in die Hauptdiele, die mit Einbauschränken ausgestattet ist, sowie zum ersten Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Nach dem Steigen einiger Stufen erreicht man den Schlafbereich, bestehend aus:

• 3 grossen Schlafzimmern, alle ausgestattet mit geräumigen Einbauschränken;
• 1 Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Bidet.

Nach dem Steigen oder Steigen einiger Stufen gelangt man in den Wohnbereich, bestehend aus:

• Separater und bewohnbarer Küche mit direktem Zugang zum seitlichen Garten;
• Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und zum Hauptgarten auf der Rückseite;
• Grosszügiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See, Kamin und Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Seeblick und zum Garten.

Im Untergeschoss finden wir:

• Grosse Garage mit Platz für zwei kleine Autos;
• Keller;
• Hobbyraum / Studio mit Zugang zum Garten über eine Aussentreppe;
• Waschraum.

Der Garten umgibt das Haus und umfasst auch eine Pergola mit Tisch und Grill, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.

Die Ausstattungen sind original aus dem Haus, das in den 70er Jahren gebaut und über die Jahre sehr gut instand gehalten wurde. Das Haus wird derzeit komplett möbliert angeboten und würde vorzugsweise inklusive der Möbel vermietet werden.

Haustiere erlaubt, einschliesslich Hunde, mit entsprechender Haftpflichtversicherung.

Nebenkosten: CHF 300 monatlich, ohne Nebenkostenabrechnung;
Garage + Aussenparkplatz unbedacht: CHF 150 monatlich;
Monatlicher Gesamtbetrag: CHF 2’800.

Verfügbar ab dem 1. November 2026;
Mindestmietdauer 1 Jahr;
Kaution von 3 Monatsmieten (CHF 8’400); Swiss Caution wird akzeptiert.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Zone, gut an den öffentlichen Verkehr angebunden mit der Bushaltestelle in 250 m Entfernung, und ist ideal für eine grosse Familie. Die Autobahnanschlüsse sind in etwa 8 Minuten erreichbar, während Supermarkt, Schulen, Restaurants und Geschäfte nur wenige Schritte entfernt liegen.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
JS/18087