Atelier

Entwickeln Sie Ihr Geschäft an einem strategischen Punkt.
Gelegen in Granges, einem dynamischen Dorf der Gemeinde Sierre. Ob Handwerker, Unternehmer, Gesundheitsfachkraft oder Selbstständiger, diese Flächen bieten Ihnen die Flexibilität, Sichtbarkeit und den Komfort, die für Erfolg und Entwicklung in einer qualitativ hochwertigen Umgebung erforderlich sind.
Wir bieten Ihnen verschiedene modulare Mietflächen von 42 m2 bis 636 m2 an, je nach Ihren Bedürfnissen und Budgets.
Jährliche Miete von 201.-/m2 bis 214.-/m2.
Nutzungen:

• Handwerkerhalle: Perfekt für Produktion, Lagerung oder eine Werkstatt. Leichter Zugang für Nutzfahrzeuge, Deckenhöhe, angepasste Stromversorgung.
• Helle und moderne Büros: modulierbar nach Ihren Bedürfnissen, ideal für KMU, Start-ups oder Selbstständige.
• Arztpraxis oder paramedizinische Praxis: normgerechte Räumlichkeiten, ideal für Ärzte, Therapeuten, Zahnärzte oder Pflegezentren.

Die Vorzüge des Standorts

• Optimale Erreichbarkeit von der Kantonsstrasse
• 6 Minuten von Sierre und 9 Minuten von Sion entfernt
• In unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr.
• Aufstrebendes Gebiet, ideal zum Arbeiten, Innovieren und Pflegen
• Wachsende Präsenz von Unternehmen
• Reservierte Parkplätze und mehr als 20 Besucherparkplätze verfügbar
• Professionelles Umfeld
• Ruhig und förderlich für Konzentration, Produktivität und Kundenbindung.
• Flexibilität bei der Gestaltung

Im Mietpreis enthaltene Leistungen

• Privilegierter Zugang zu einem Stromtarif, der 20% unter dem von Oiken liegt (dank der durch die Solarmodule der Halle erzeugten Energie)
• Privat(e) Parkplatz(e) (je nach gemieteter Fläche)
• Zugang zu mehr als 20 Besucherparkplätzen
• 24h/24 Zugangssystem
• Nutzung der Gemeinschafts-WCs
• Aufzug, angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität
• Trennwände, Estrich und Bodenheizung
• Einzelzähler für Strom und Heizung

Nicht im Mietpreis enthalten

• Strom und Heizung (separat abgerechnet, profitieren Sie von günstigem Strom dank der Solarmodule der Halle)
• Nebenkosten/Beteiligung an den Gemeinschaftskosten (Aufzug, Aussenunterhalt, etc.)
• Räumlichkeiten werden im Rohbau übergeben.

Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, um eine Besichtigung zu organisieren und das gesamte Potenzial dieser Räumlichkeiten zu entdecken.

• Heizung durch Wärmepumpe
• Bodenverteilte Heizung
• Privilegierter Zugang zu einem Stromtarif, der 20% unter dem von Oiken liegt (dank der durch die Solarmodule der Halle erzeugten Energie)
• 24h/24 Zugangssystem
• Aufzug, angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität
• Trennwände, Estrich und Bodenheizung im Preis inbegriffen
• Einzelzähler für Strom und Heizung

Erreichbarkeit & Mobilität:

• Direkter Zugang zur Kantonsstrasse
• Nur wenige Minuten von den Autobahnausfahrten der A9 (Sierre-Ouest und Sion-Est) entfernt
• Regelmässiger öffentlicher Verkehr: SMC Bus
• Ausgebautes Radwegenetz und optimale Verkehrssicherheit

Annehmlichkeiten in der Nähe:

• Einkaufszentren (Denner und in Sierre Migros, Coop, Lidl in 9 Minuten)
• Restaurants, Bäckereien, Cafés im Dorf und in den umliegenden Gebieten
• Banken, Apotheken und Postdienstleistungen in Sierre oder Saint-Léonard zugänglich
• Kitas, Primar- und Sekundarschulen in der Nähe, was das Leben der Mitarbeitenden erleichtert
• Vollständige medizinische Infrastruktur: Krankenhäuser in Sion, lokale Arzt-, Zahnarzt- und paramedizinische Praxen
• Handwerker- und Gewerbezone im unmittelbaren Umfeld im starken Wachstum

Mehr als 20 Besucherparkplätze
Privat(e) Parkplatz(e) (je nach gemieteter Fläche)