863m² commercial

Diese grosszügige Büro- und Ausstellungsfläche im Sous-terrain an der Europa-Strasse 19a in Glattbrugg umfasst ca. 863 m² und ist sofort bezugsbereit. Dank der einseitigen Fensterfront präsentiert sich die Fläche hell und repräsentativ – ein echter Hingucker für Unternehmen mit Anspruch. Die überhohen Räume sowie der hochwertige Parkett- und Teppichbelag schaffen ein exklusives Ambiente, das seinesgleichen sucht.
Die Fläche ist ideal als Büro- und Ausstellungsmix nutzbar: Hochwertige Glasunterteilungen ermöglichen eine elegante Raumgestaltung und präsentieren Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal. Klimatisierung und exklusive Sanitäranlagen innerhalb der Fläche runden das Angebot ab.
Ein weiterer Trumpf: Die Fläche verfügt über eine direkte LKW-Anlieferung mit Hebebühne sowie einem integrierten Lagerbereich – perfekt für logistikintensive Nutzungen.

Mietzins
Profitieren Sie von einem attraktiven Staffelmietzins mit einem hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnis:

1. Jahr: CHF 170.–/m²/Jahr netto
2. Jahr: CHF 215.–/m²/Jahr netto

ab 3. Jahr: CHF 260.–/m²/Jahr netto
Die Nebenkosten Akonto betragen CHF 30.-/m2 p.a.

Highlights
Diese Fläche bietet weit mehr als nur Büro- und Ausstellungsraum – sie ist eine Bühne für Ihr Unternehmen:

• Helle Fensterfront trotz Sous-terrain-Lage – repräsentativ und einladend
• Überhohe Räume für ein grosszügiges Raumgefühl
• Hochwertige Glasunterteilungen – ideal für Ausstellung und Büro
• Direkte LKW-Anlieferung mit Hebebühne und integriertem Lager
• Exklusive Toilettenanlagen innerhalb der Mietfläche
• Restaurant im Haus – Mittagessen ohne Umwege
• Parkplätze vorhanden
• Klimatisierte Räumlichkeiten

Lage
Das Bürogebäude befindet sich an einer ausgezeichneten Lage in Glattbrugg mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Infrastruktur. Unmittelbar erreichbar sind:

• Glattbrugg Zentrum in nur 700 m Entfernung
• Bahnhof Glattbrugg in unmittelbarer Nähe (550 m)
• Flughafen Zürich in wenigen Fahrminuten (3 km)
• Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus
• Autobahnanschluss in nächster Umgebung

Eine Besichtigung lohnt sich! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Privera AG – Herr Daniel Schatz-Graf Tel. 058 715 65 69 | daniel.schatz-graf@privera.ch

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