2-Zimmer-Wohnung

Im Rahmen meines Umzugs suche ich einen Nachmieter für dieses wunderschöne, renovierte Loft von ca. 50 m², das sich im 2. und obersten Stockwerk im Herzen des historischen Ortskerns von Lutry, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet.

Die komplett renovierte Wohnung bietet sehr schöne Ausführungen mit einer zeitgemässen Inneneinrichtung, wobei der Charme des Gebäudes erhalten blieb.

Sie besteht aus einem grossen, offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche sowie einem separaten Schlafbereich, wobei der Loft-Charakter beibehalten wurde.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die veröffentlichten Fotos zeigen die leere Wohnung; andere Bilder sind Einrichtungsvisualisierungen / Computergrafiken, die dazu dienen, die Volumina und Einrichtungsmöglichkeiten zu veranschaulichen. Die auf diesen Visualisierungen dargestellten Möbel sind daher nicht im Mietumfang enthalten.

Im Gegenzug sind die integrierten, massgefertigten festen Einbauten Teil der Wohnung und bleiben vor Ort, insbesondere:

• massgefertigter Einbauschrank
• im Flur integrierte Bibliothek
• integrierter Arbeitsbereich
• massgefertigte Kommode / Trennelement im Schlafbereich

Vorzüge:

• ca. 50 m²
• 2. und oberstes Stockwerk
• komplett renovierte Wohnung
• Loft-Charakter mit separatem Schlafbereich
• voll ausgestattete Küche
• zahlreiche massgefertigte integrierte Einbauten
• Velux mit elektrischen Lamellenstoren + grosses Dreifachverglasungsfenster
• gemeinschaftliche Waschküche im Erdgeschoss mit modernen Maschinen und komfortablen, modulierbaren Waschplätzen
• privater Stauraum im Gemeinschaftsteil des Erdgeschosses
• aussergewöhnliche Lage im Herzen des historischen Ortskerns von Lutry
• attraktive Gemeindesteuer: Steuerfuss von 54 % in 2026-2027, ein niedriger Wert im interkommunalen Vergleich im Kanton Waadt
• See in wenigen Schritten erreichbar
• Geschäfte, Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten zu Fuss erreichbar
• Tiefgarage La Possession in 1 Gehminute
• Parkplatz-Abonnement für CHF 60.-/Monat verfügbar

Miete: CHF 1920.-/Monat
Nebenkosten pauschal: CHF 200.-/Monat
Total: CHF 2120.-/Monat inkl. Nebenkosten

Mietvertragsübernahme: 1. Dezember 2026 (Fixdatum)
Zu den aktuellen Bedingungen, vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch den Eigentümer.

Nur Sammelbesichtigungen:

• Samstag, 26. September 2026, von 11:00 bis 12:00 Uhr
• Samstag, 3. Oktober 2026, von 11:00 bis 12:00 Uhr
• Samstag, 10. Oktober 2026, von 17:00 bis 18:00 Uhr

Um sich für eine der Besichtigungen anzumelden, senden Sie bitte eine Nachricht über die Anzeige mit:

• Ihrem Vor- und Nachnamen
• dem Zeitfenster, an dem Sie teilnehmen möchten

Beispiel: Guten Tag, Vorname Nachname, ich interessiere mich für die Wohnung und möchte am Besuch vom 3. Oktober teilnehmen. Danke.

Ich werde Ihre Anmeldung per Antwortnachricht bestätigen und Ihnen zu diesem Zeitpunkt die genaue Adresse der Wohnung mitteilen.

Bewerbungsdossier:
Für Personen, die ihre Bewerbung nach der Besichtigung einreichen möchten, bereiten Sie bitte vor:

• Betreibungsauszug, nicht älter als 3 Monate
• die letzten 3 Lohnabrechnungen
• Kopie eines Identitätsnachweises
• vollständige Kontaktdaten des Bewerbers