2000m² Büro

Zu vermieten: High-Tech-Werkstätten und moderne Büros – 2'000 m² in Meyrin (Genève)

Diese Flächen befinden sich an der Route du Nant-d’Avril 152 in Meyrin (Genève), im Herzen des Campus The Hive, und kombinieren High-Tech-Werkstätten mit gehobenen Büros, um innovative, industrielle oder technologische Unternehmen aufzunehmen.

Strategische Lage

• 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt
• Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus 57, Tram 18)
• Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe

Verfügbare Flächen (total 2’296 m²)

• Untergeschoss: 437 m² High-Tech-Werkstatt
• Obergeschoss: 442 m² High-Tech-Werkstatt
• 3. Stock: 1’175 m² moderne Büros
• Rooftop (optional): 200 m² convivialer Raum

Ausstattung und Leistungen

• Ausgestattete High-Tech-Werkstätten: Prozesskühlung, Stromschiene, Reinraum, Notstromversorgung, Absaughaube, eigener Transformator, demineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.
• Moderne Büros: voll ausgestattet, IT und Konferenzräume ausgestattet, Coffee Point, Glasfaser (Doppelnetz), Zugangskontrolle, Videoüberwachung, Möbel optional.
• Premium-Gemeinschaftsflächen: grosse Cafeteria mit Terrasse, Rooftop mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Empfang, Parkplatz (110 Autoplatz + 20 Motorradplätze) mit Ladestationen für Elektroautos und Fahrräder.

Stärken für Unternehmen

• Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)
• Hochmoderne technische Infrastruktur, angepasst an High-Tech-, Industrie- oder F&E-Aktivitäten;
• Prestigeträchtiges professionelles Umfeld innerhalb eines modernen Campus
• Freie Sicht auf das Genfer Umland

Mietbedingungen

• Verfügbarkeit: sofort
• Nebenkosten: CHF 45.-/m2/an
• Mietdauer: mindestens 5 Jahre

Diese Räumlichkeiten stellen eine einzigartige Gelegenheit für Technologie-, Industrie- oder innovative Dienstleistungsunternehmen dar, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Rahmen niederlassen möchten.

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattung

• Doppelboden
• Peripherieverkabelung
• Verkabelung: Kategorie 7
• Bodenkanäle
• Serverraum
• Ausbau: Ausgebaut
• Klimatisierung
• Belüftung/Kühlung: Kühldecke
• Dusche
• Küche/Kitchenette
• Storen