3000m² Lagerraum

VOXEL - Ateliers, dépôts, bureaux de 3000 m2 divisibles dès 1000 m2 à louer à Bussigny - Lausanne

1- Untergeschoss: Parkings - 65 Plätze

• 65 Innenparkplätze
• Höhe: 3,25 m
• Bodenbelastbarkeit: 200 kg/m2

2- EG: Lagerung - 2900 m2 teilbar

• Höhe: 4,80 m
• Bodenbelastbarkeit: 1000 kg/m2
• Mezzanine möglich
• ebenerdiger Zugang für 3,5 T Nutzfahrzeuge
• 15 Laderampen mit gemeinsamem oder privatem Zugang

3- 1. Etage: Produktion / Lagerung - 2900 m2 teilbar

• Höhe: 4,80 m
• Bodenbelastbarkeit: 1000 kg/m2
• Mezzanine möglich
• ebenerdiger Zugang für 3,5 T Nutzfahrzeuge
• Zugang über 3 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Aufzüge

4- 2. Etage: Produktion / Lagerung / Büros - 2300 m2 teilbar

• Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
• Bodenbelastbarkeit: 1000 kg/m2
• Büros, Räumlichkeiten von 250 m2
• Cafeteria, Ruhebereich von 140 m2
• Begrünte Terrasse von 200 m2
• Urbaner Garten von 700 m2
• Zugang über 2 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Aufzüge

5- 3. Etage: Büros / Räumlichkeiten - 1400 m2 teilbar

• Höhe: 3,25 m
• Bodenbelastbarkeit: 500 kg/m2
• Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Aufzüge

Parzelle mit einer Fläche von 11'000 m2
Modulare, erweiterbare und flexible Flächen
Zugang über 15 gemeinsam genutzte oder privatisierte Laderampen
Zugang zum EG und zum 1. Etage über Rampe für 3,5 T Nutzfahrzeuge
3 Lastenaufzüge von 8000 kg, die alle Ebenen bedienen
65 Parkplätze

Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Nutzerkomfort
Solarpaneele auf dem Dach, die den Strom an die Mieter verteilen
Regensysteme zur Wassergewinnung zur Versorgung des Gebäudes
Gemeinschaftsbereiche: Cafeteria, Ruhebereich, begrünte Terrasse von 200 m2
Urbaner Garten von 700 m2 zur Verfügung für Produktion in kurzen Kreisläufen und zur Reduzierung von Hitzeinseln

Lieferdatum: Ende 2028
Baubewilligung liegt vor

Video: https://www.voxel-sio.ch/

Entfernungen und Zugang:

• Autobahn: 1,5 km (3 Min)
• SBB Bahnhof: 500 m (5 Min)
• Öffentlicher Verkehr: 50 m
• Geneve: 60 km
• Yverdon: 30 km

Mieten:

• EG (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr HT. HC.
• Etagen (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr HT. HC.
• Etagen (semi-ausgestattete Büros): CHF 240.-/m2/Jahr HT. HC.
• Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat
• Privatisierte Rampe: CHF 150.-/Rampe/Monat

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Warum LVTiC wählen?
o Experte für Industrie- und Loglimmobilien in der Westschweiz
o Beherrschung der branchenspezifischen Anforderungen
o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung