1410m² Büro

Gelegen an der Rue de Genève 88 in Lausanne, bietet diese seltene Immobilie eine grosse Bürofläche in einem leicht zugänglichen Verwaltungsgebäude. Der zukünftige Mieter profitiert von einer strategisch günstigen Lage für die Entwicklung seiner Aktivitäten, mit einem zusätzlichen Lager und verfügbaren Parkplätzen.

Ausstattung

• Nutzung: Büros
• Bürofläche: 1'410 m²
• Etage: 5. Etage
• Lager: 100 m² (6. Etage)
• Gemeinschaftliche Sanitäranlagen
• Aufzug / Lastenaufzug verfügbar
• Möglichkeit der Raumaufteilung nach Bedarf

Geografische Lage

• Hervorragende Lage in Lausanne
• In der Nähe des öffentlichen Verkehrs
• Schneller Zugang zur Autobahn A9 (Lausanne-Blécherette)
• Dynamisches und professionelles Umfeld

Parkplatz

• 14 überdachte Parkplätze verfügbar zu CHF 186.-/Monat/Platz

Mietbedingungen

• Jahresmiete: CHF 350'964.-
• Nebenkosten jährlich: CHF 29'460.-
• Bruttojahresmiete: CHF 380'424.-

Verfügbarkeit

• Ab dem 1. September 2026
• Möglichkeit eines vorzeitigen Einzugs ab dem 1. Juni 2026, nach Absprache mit dem ausziehenden Mieter

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