4 rooms apartment

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Garten & Parkplatz.

Das liebevoll erhaltene Zweifamilienhaus von 1929 verbindet bürgerliche Bauweise mit zeitgemässem Wohnkomfort. Da der Eigentümer selbst im Haus wohnt, haben Sie einen direkten Ansprechpartner vor Ort. Sie geniessen ein ruhiges, familiäres Wohnumfeld, ganz ohne anonymen Wohnblock und ohne Verwaltung. Die Wohnung ist über nur 5 Stufen bequem erreichbar.

Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen für den Alltag:

Bushaltestelle Sunnepark Süd in ca. 3 Gehminuten
Einkaufen: Coop (Leuzigenstrasse) in ca. 7 Gehminuten, Lidl und Aldi in ca. 8 Gehminuten
Stadtzentrum mit Marktplatz in ca. 10 Gehminuten
Bahnhof Grenchen Süd in ca. 15 Gehminuten

Die Räume (ca. 80 m²):

Besonders helles Wohnzimmer mit Erker, wunderschöner Stuckatur und Parkett (21 m²)
Helles Schlafzimmer mit Parkett und Stuck (18 m²)
Zimmer im Anbau mit Laminat (12 m²) (z. B. als Büro oder Gästezimmer)
Gepflegte Wohnküche mit gemütlichem Essbereich (20 m²)
Renoviertes Bad (4 m²)
Korridor (5 m²)
Optional: Ausgebautes, beheiztes Zusatzzimmer im Tiefparterre (16 m²) als Hobby- oder Gästeraum für zusätzlich CHF 160./Monat

Komfort:

Nur 5 Stufen bis zur Wohnungstür
3-fach verglaste Fenster
Nachträglich gedämmte Wände: behaglich warm im Winter
Küche und Bad in den letzten 10 Jahren erneuert
Grosszügige Waschküche mit grosser Waschmaschine und Tumbler (gemeinsame Nutzung)

Inklusive:

Aussenparkplatz
Mitbenutzung der Garage (halber Platz), z. B. für Motorrad oder Velos
Mitbenutzung des grossen Gartens mit Feuerstelle und Sitzplatz (Steintisch & Bänke)
Grosszügige Kellerräume
Zusätzlicher Kühlschrank und Bad im Tiefparterre zur Mitbenutzung

Mietzins: CHF 1'450. netto + CHF 200. NK = CHF 1'650./Monat
Mit Zusatzzimmer: CHF 1'610. netto + CHF 220. NK = CHF 1'830./Monat
Bezug: per 01.01.2027 oder nach Vereinbarung

Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, gerne auch im Ruhestand, das ein gepflegtes Zuhause mit Charakter und ein gutes Verhältnis unter Nachbarn schätzt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!