3 ½ rooms roof flat

Erstbezug in Aesch ZH - Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & Klimaanlage

Wohnen Sie modern, ruhig und in einer steuerlich attraktiven Gemeinde (Steuerfuss 91 %) an zentraler Lage in Aesch ZH . Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv: Zürich ist in rund 30 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr oder ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Zug, Luzern und der Flughafen Zürich sind dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses schnell und bequem angebunden.

Auf 84.5 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss überzeugt diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2025) mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung .

Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Loggia , die einen geschützten, privaten Aussenbereich für entspannte Stunden im Freien schafft. Die moderne Küche ist mit einem Induktionskochfeld und hochwertigen, neuen Haushaltsgeräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.

Zwei ruhige Schlafzimmer sorgen für Rückzug und Erholung. Das Badezimmer sowie das separate Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner bieten zusätzliche Funktionalität und Stauraum - ideal für den modernen Alltag.

Zur Ausstattung gehören Lift bis zur Wohnung, barrierefreier Zugang , Klimaanlage für angenehme Sommertage, ein g rosszügiger Kellerraum sowie eine haustierfreundliche Regelung. Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert vermietet werden.

Die Lage verbindet Dorfcharakter mit hoher Lebensqualität: Ein Supermarkt und ein Restaurant mit ausgezeichneter Küche sind in 2 Gehminuten erreichbar, die Schule in kurzer Gehdistanz. Zusätzlich bietet Aesch eine Tennishalle, Hofläden und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Highlights:

• Neubau 2025 mit hochwertiger, moderner Ausstattung
• Offener Wohn-/Essbereich
• Moderne Küche mit Induktionskochfeld und neuen Premium-Geräten
• Eigentumsstandard
• Sehr moderne Nasszelle mit Regendusche
• Eigene Waschmaschine & Trockner in der Wohnung, separates Reduit
• Klimaanlage für hohen Wohnkomfort
• Loggia
• Grosszügiger Kellerraum

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen diese moderne Neubauwohnung gerne persönlich.