3 ½ rooms apartment

WAS ICH BIETE:
Lichtdurchflutetes Attika-Prachtstück mit Weitsicht: Dank der erhöhten Lage geniesst diese Wohnung herrliche Morgen- sowie Abendsonne. Der grosszügige, offene Wohnbereich ist extrem hell, und von der Terrasse erwartet Sie ein fantastischer Panorama-Blick mit einmaligen Sonnenuntergängen mit Weitsicht.

• Lage: Suurstoffi, 6343 Rotkreuz
• Objekttyp: Moderne 3.5-Zimmer Attikawohnung (4. OG mit Lift)
• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Mietzins: CHF 2'540.-
• Tiefgaragenplatz: CHF 150.-
• Highlights:
• Grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Weitsicht & traumhaften Sonnenuntergängen
• Ganztägige Besonnung (Morgen- & Abendsonne)
• Offene, moderne Küche
• 2 vollwertige Badezimmer (Dusche und Badewanne)
• Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
• Grosses Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz inklusive (E-Ladesäule bei Bedarf unkompliziert dazu mietbar)

WAS ICH SUCHE:

• Region: Bevorzugt Suurstoffi / Risch-Rotkreuz, jedoch offen für den gesamten Kanton Zug (bei passendem Objekt).
• Grösse & Typ: 2.5 bis 3.5 Zimmer.
• Grundriss & Fläche: Ab ca. 55 m² – entscheidend ist ein praktischer, gut möblierbarer Grundriss mit ausreichend Stellfläche für einen Arbeitsbereich/Homeoffice.
• Standard: Bevorzugt Neubau / moderner Ausbaustandard.
• Etage & Aussenbereich:
• Balkon, Terrasse oder Loggia ist Bedingung.
• Bevorzugt in den oberen Etagen.
• Mietzins: Richtwert bis ca.2'000.- inkl. PP (bei einem absoluten Top-Objekt im Kanton Zug max. bis CHF 2'300.- inkl. PP).
• Parken: Tiefgaragenplatz zwingend (idealerweise mit E-Ladestation oder Vorbereitung).
• Termin: Nach Vereinbarung.