5 rooms single house

Ideal für eine kleine Familie ein charmantes Einfamilienhaus in Rüfenacht an einer ruhigen Lage.

Auf zwei Stockwerken bietet es drei Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer und das Esszimmer.

Offene kleine Küche (Electrolux), Bad mit Wanne und Dachfenster plus separates Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer geht es hinaus zum gemütlichen Garten mit eigenem Sitzplatz und schöner Rasen. Es gibt Beerensträucher (Cassis, Stachelbeeren), einen kleinen Apfel- und einen Kirschbaum sowie Trauben.

Direkt neben dem Haus ist ein Parkplatz und die Garage mit Durchgang zum Garten.

Im UG ist die eigene Waschküche/Trockenraum und der grosse Hobbyraum mit Tageslicht.

Das ganze Haus wurde 2022 sanft renoviert, im Dezember 2024 neu gestrichen und der Garten im Sommer 2024 erneuert.

Mikrolage: An einer Sackgasse, leicht erhöht, sehr ruhig.
Makrolage: 20min mit dem Tram oder Velo bis Bern, naher Autobahnanschluss.
Flächen: Wohnfläche 120m2 plus Hobbyraum 25m2 plus Garten 150m2
Heizung: Fernwärme (BAC Worb)
Böden: In den Schlafzimmern Parkett, Erdgeschoss Plättli.
Plus: Praktische Einbauschränke, Katzentürli