7-Zimmer-Einfamilienhaus

LUXURIÖSE VILLA MIT POOL UND GARTEN IN DER NÄHE DER TASIS

In einer Wohngegend in Gentilino, nur wenige Minuten von der TASIS und dem Zentrum von Lugano entfernt, bietet diese im Jahr 2020 erbaute Einfamilienvilla grosszügige Räume und sorgfältige Ausstattungen auf einer Wohnfläche von 620 m², die sich auf drei Etagen plus Untergeschoss verteilen, mit interner Verbindung durch einen Aufzug.

Der Zugang erfolgt vom Hof, von dem aus sich eine Terrasse mit einem jahrhundertealten Olivenbaum öffnet; der private Garten von 350 m² beherbergt einen Teich und einen Pool von 17 m, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein grosszügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Insel, alle mit direktem Zugang zum Garten, sowie ein komplettes Badezimmer.

Im ersten Stock umfasst der Elternbereich einen Fitnessraum, ein komplettes Badezimmer, ein helles Büro und das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad und zwei Ankleidezimmern. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, Ankleidezimmern und einer offenen Terrasse von 30 m². Das Untergeschoss beherbergt ein Grotto, die Waschküche, Keller, den Technikraum und den Zugang zur Garage. Die Immobilie wird durch vier überdachte Parkplätze ergänzt.

Verfügbar ab dem 1. Februar 2027.

Mindestmietdauer 3 Jahre.

Miete CHF 19'620.-

Nebenkostenakonto: CHF 1'000.- (Heizung, Wasser und Elektrizität, Aufzug, Alarmverbindung des Aufzugs und ordentliche Wartung der Fenster).

Gartenpflege, Pool und Alarm gehen zu Lasten des Mieters.

Haustiere erlaubt.

Die Villa profitiert von einer hervorragenden Sonnenexposition und einer privaten Umgebung.