2-Zimmer-Wohnung

Bezugsbereit per 1. Dezember.
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43.15 m², flüssig angeordnet für einen angenehmen Alltag
Wohnzimmer von 22.08 m² mit voll ausgestatteter offener Küche
Schlafzimmer von 12.76 m², ideal für Ruhe oder Homeoffice
Nord-orientierte Loggia von 3.70 m², perfekt für eine ruhige Pause
Moderne Duschzimmer mit sorgfältigen Ausführungen
Bodenheizung für ganzjährigen thermischen Komfort
Parkplatz optional verfügbar, Ladestation für Elektroautos möglich
In Givisiez, nur wenige Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt

Eine clevere und moderne 2-Zimmer-Wohnung vor den Toren von Fribourg
Diese charmante Wohnung von 43.15 m², gelegen im 1. Stock einer Neubauwohnung in Givisiez, bietet einen angenehmen und perfekt funktionalen Lebensraum. Ihre Nord-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Frische im Sommer und bietet gleichzeitig eine schöne Helligkeit.
Direkt beim Eingang führt Sie ein Flur von 3.51 m² zu einem offenen und flüssigen Wohnbereich. Das Wohnküchen-Areal von 22.08 m² beherbergt eine moderne und voll ausgestattete Küche, perfekt zum Kochen, Empfangen oder einfach zum Genießen eines komfortablen Alltags.
Das Schlafzimmer von 12.76 m², ruhig und gut aufgeteilt, bietet einen echten Rückzugsort für Ihre Nächte oder Ruhephasen.
Im Außenbereich bildet die Loggia von 3.70 m² einen privaten Raum, um frische Luft zu schnappen, zu lesen oder einen ruhigen Moment zu teilen.
Das zeitgenössische Duschzimmer vervollständigt diese sorgfältig durchdachte Immobilie, während die Bodenheizung Ihnen in jeder Jahreszeit optimalen Komfort garantiert.
Ein Parkplatz wird optional angeboten, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge hinzuzufügen.
Eine moderne, praktische und gut gelegene Wohnung für ein aktives Leben vor den Toren von Fribourg.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu planen! L.gabriele@gerancec.ch
Parkplätze
Für Ihren Komfort: Tiefgarage mit Ladestationen und vorgesehenen Stellplätzen für Fahrräder und Zweiräder.

• Umgebung:

Stadtzentrum
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Autobahn-Ein-/Ausfahrt
Kindertagesstätte/Kinderbetreuung
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Veranstaltungssaal
Spital / Klinik
Arzt
SBB-Anschluss

• Außenbereich:

Leise/Ruhig
Loggia
Parkplatz
Tennisplatz

• Innenbereich:

Aufzug
Tiefgarage
Besucherparkplatz(e)
Offene Küche
Einnehmbare Küche
Keller
Veloraum
Schutzraum
Unmöbliert
Einbauschränke
Dreifachverglasung
Hellig

• Haustiere willkommen!
• Ausstattung:

Einbauküche
Ausgestattete Küche
Glaskeramikkochfeld
Induktionskochfeld
Backofen
Geschirrspüler
Waschmaschine
Tumbler
Waschküche (kollektiv)
Dusche
Photovoltaikanlagen
Glasfaser
Intercom
Bodenheizung
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Nord
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

• Distanzen:

Öffentlicher Verkehr
285 m

Primarschule
1.52 km

Geschäfte
430 m

Restaurants
269 m