3 ½ Zimmer Einfamilienhaus

Gelegen auf den Anhöhen des beliebten Quartiers Albergeux in Pâquier, bietet dieses Haus einen idyllischen Lebensrahmen und eine völlig freie Sicht auf die Dent de Broc, die Freiburger Voralpen und die Stadt Bulle. Diese seltene Immobilie verbindet den Charme eines grünen Rückzugsortes mit modernem Komfort und wurde im Jahr 2026 renoviert.

Ein modernisiertes und ökologisch verantwortungsbewusstes Interieur
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch seine hochwertigen technischen und sanitären Anlagen aus, die komplett erneuert wurden:
Wohnbereich: grosszügiger, heller Raum mit direktem Zugang zum Balkon und zu einer der beiden Terrassen
Schlafbereich: drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Küche: komplett renoviert, modern und voll ausgestattet
Sanitärräume: drei renovierte Sanitärräume (Badezimmer mit Badewanne, Dusche, separates WC)
Energie: neues Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, das eine ausgezeichnete Energieeffizienz und optimalen Komfort garantiert
Keller und Waschküche: Waschmaschine und Wäschetrockner stehen zur Verfügung

Aussergewöhnliche Aussenanlagen
Als wahrer Ort des Friedens wurden die Aussenanlagen so konzipiert, dass die Entspannung angesichts des umliegenden Panoramas maximiert wird:
Terrassen und Balkon: zwei sonnige Terrassen und ein Balkon, um die Aussicht zu jeder Tageszeit zu bewundern (Ausrichtung Südost und Südwest), Barbecue und Feuerstelle
Garten: bewaldeter und blühender Bereich, ergänzt durch ein kleines Becken
Stauraum und Praktikabilität: Gartenhütte ideal zur Lagerung (Rasenmäher wird zur Verfügung gestellt)
Parken: vier private Parkplätze, davon zwei überdachte Plätze

Lage
Dominante Position am Rande der landwirtschaftlichen Zone, die Ruhe und Privatsphäre mit Panoramablick garantiert, während die Nähe zu Bulle und dessen Annehmlichkeiten unmittelbar erhalten bleibt

Finanzielle Aspekte
Miete: CHF 2'950.- / Monat (+ monatliche Nebenkosten von CHF 250.-)
Mietkaution: drei Monatsmieten

Lassen Sie sich von diesem Wohnhaus verführen, das auf einem Grundstück von 731 m² in einem ruhigen Wohnquartier liegt. Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung