750m² Büro

Flexible Büros von 350 bis 4000 m2, Doppelboden, Trennwände.

Lage der Räumlichkeiten/Adresse : Diese modernen Büros befinden sich neben dem Gewerbegebiet von Etoy, dem SBB-Bahnhof und in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsachsen, die Genf mit Lausanne verbinden.

Beschreibung :
In einem Verwaltungsgebäude von 2009, mit 3 Treppenhäusern, mit Automatiktür, Gegensprechanlage, Aufzügen, Lastenaufzug und Sanitäranlagen auf der Etage.
Die verfügbaren Flächen sind zwei Etagen von 1'858 m2 im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss, bestehend aus einer grossen Rezeption, Konferenzsälen, Besprechungszimmern, Einzelbüros, mehreren Küchenecken, Cafeteria und einem schönen Pausenbereich. Sanitäranlagen, Duschen und Umkleideräume ausgestattet mit elektrischen Lamellenstoren, peripheren Kabelschächten, Doppelboden mit Bodenverteilern, Belüftung.

Flächen pro Etage :
-1. Obergeschoss: ca. 1'508 m2 und 350 m2
-2. Obergeschoss: ca. 1'508 m2 und 350 m2
-Parkplätze: 70 Parkplätze sind in den Innen-/Aussenparkplätzen verfügbar.

Aktivitäten : Administrative & gewerbliche Nutzung

Finanzielle Bedingungen :

• Mietzins Büros: ab CHF 220 - 240 - 260.- /m2/an.
• Mietzins Parkplätze: entweder CHF 140.- / Monat innen und CHF 60.-/ Monat aussen
• Nebenkosten: ca. CHF 25.- /m2/an
• MwSt: zusätzlich

Mietdauer : 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : sofort

Bemerkungen :
Aufzüge (21 Pers. 1'600 kg), Lastenaufzug (1'200 Kg, Breite 1,78 m X T 2,55m X H 2,26m), Aktivdecke, Belüftung, Heizung Radiator Wärmepumpe, elektrische Lamellenstoren, Doppelboden, periphere Kabelschächte, Bodenverteiler, Glaswände, schöne lichte Raumhöhe von 2,60 m.

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