252m² Büro

An der Rue des Sablières 46 in Satigny gelegen, bietet dieses Gebäude eine nicht teilbare Industriehalle im Erdgeschoss sowie modulare Büros in den Obergeschossen. Dank seiner technischen Ausstattung – Lastenaufzug, lichte Höhe von 6,5 m, Brückenhebezeug, Sektionaltor – bietet dieser Standort ein ideales Umfeld für Industrie-, Logistik- oder Technologieunternehmen, die Funktionalität und Flexibilität suchen.

Stärken:
755 m² Produktions-/Lagerhalle im Erdgeschoss, nicht teilbar
991 m² Büros in den Obergeschossen, teilbar ab 267 m²
Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten
Aussergewöhnliche lichte Höhe im Erdgeschoss: 6,5 m
1 Lastenaufzug 1600 kg
Nutzlast: 1 Tonne im Erdgeschoss / 350 kg in den Obergeschossen
LKW-Zugang
20 Parkplätze (CHF 2400/Einheit/Jahr)
Sicherheitssysteme: Sprinkler & Branddetektion
Sanitäreinrichtungen
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Technische Merkmale

Erdgeschoss Halle (nicht teilbar)
Fläche: 755 m²
Nutzung: Produktion / Lagerung
Deckenhöhe: 6,5 m
Bodenbelastbarkeit: 1 Tonne
Brückenhebezeuge
Sektionaltor
Integrierte Sicherheitssysteme: Sprinkler & Branddetektion

Obergeschoss Büros (teilbar)
Gesamtfläche: 991 m², teilbar ab 267 m²
Ausgestattete und funktionale Räumlichkeiten
Sanitäreinrichtungen mit Duschen
Zugang über Aufzug / Lastenaufzug

Mieten
Ab CHF 180/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 35/m²/Jahr

Lage
Gelegen im dynamischen Industriegebiet von Satigny, profitiert der Standort von:
einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von den Hauptverkehrsachsen
der unmittelbaren Nähe zur ZIMEYSA
einem attraktiven Umfeld für Industrie-, Technologie- und Logistikunternehmen

Warum CBRE
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Zugang zu Off-Market-Möglichkeiten
Marktvergleich und strategische Beratung
Umfassende Begleitung bei Verhandlungen

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