2-Zimmer-Wohnung

Wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit BLICK AUF DEN GENFERSEE St-Gingolph Eckbalkon, private Ladestation für Elektrofahrzeuge

Verfügbar ab dem 18. Dezember 2026

Wohnung

Prachtvolle 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, hell und durchgehend belichtet, sehr gut aufgeteilt, mit schöner Deckenhöhe und einem unverbaubaren Blick auf den Genfersee vom Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und dem Balkon aus.

Zusammensetzung: Eingangshalle, offene Einbauküche zum Wohnzimmer hin, 1 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Balkon.

Ihre Vorteile

• Blick auf den Genfersee durch die grossen Fensterfronten
• Grosser Eckbalkon, der die gesamte Ecke der Wohnung umschliesst, doppelte Ausrichtung, Licht den ganzen Tag über und freie Sicht auf den See
• Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Kathedralendecke in Holzvertäfelung (schöne Deckenhöhe)
• Offene, eingebaute und ausgestattete Küche (Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug inklusive) mit anthrazitfarbenen Möbeln und Holzarbeitsplatte
• Modernes Duschbad/WC: Walk-in-Dusche, beleuchteter Spiegelschrank, Fenster, mit vorgesehenem Platz für eine Waschmaschine/Tumbler-Kombination
• Grosser Einbauschrank im Eingangsbereich
• Privater Keller mit Stromanschluss, ideal für einen Gefrierschrank, einen Zweitkühlschrank oder für Bastelarbeiten
• Parkplatz (50 CHF/Monat) mit privater Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug, exklusiv an die Wohnung gebunden – nur Sie allein können ihn nutzen!
• Option: 2 Parkplätze (zusätzlich 50 CHF/Monat)
• Eichenparkett im Schlafzimmer, Grossformatfliesen im Wohnzimmer, moderne Wohnung (1. Vermietung) und gepflegt

Möglichkeit zur Übernahme von Möbeln und Elektrogeräten

Die Wohnung kann möbliert und ausgestattet übernommen werden: Alle Möbel stehen zum Verkauf (Sofa, Bett, Schreibtische, Regale, Eingangsmöbel usw.), ebenso wie Waschmaschine, Trockner (Samsung Wasch-Trocken-Turm in ausgezeichnetem Zustand) und Mikrowelle etc.

Nicht im Angebot sind: der Esstisch, das TV-Möbel und der Sessel in allen Farben.
Bleiben in der Wohnung (in der Miete enthalten): Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler.

Interesse an Möbeln und/oder Elektrogeräten? Bitte teilen Sie mir dies zwingend vor dem 27. Oktober 2026 mit. Ideal, um ohne Umzugskosten oder Möbelkauf einzuziehen!

Bedingungen

• Route du Frénay 6, 1898 St-Gingolph (VS) ruhige Lage, nur wenige Schritte vom See und der französischen Grenze entfernt
• Verfügbar ab dem 18. Dezember 2026 (Auszug des aktuellen Mieters)
• Nettomiete: 1'450 CHF/Monat
• Nebenkosten (Heizung + Warmwasser + Zubehör): 145 CHF/Monat
• Parkplatz: 50 CHF/Monat Total: 1'645 CHF/Monat
• Option 2. Parkplatz: +50 CHF/Monat

Besichtigungen nur mit Dossier

Besichtigungen werden nur nach Terminvereinbarung und gegen Vorlage eines vollständigen Dossiers organisiert, welches anschliessend zur Prüfung an die Verwaltung weitergeleitet wird:

• Identitätskarte
• Lohnabrechnungen (Mindesteinkommen netto: ca. 4'900 CHF/Monat, d.h. 3× die Gesamtkaltmiete; bei Paaren werden kumulierte Einkommen akzeptiert)
• Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate)
• Bestätigung der Haftpflichtversicherung

Ohne vollständiges Dossier werden keine Besichtigungen organisiert. Nur vollständige Dossiers werden an die Vermietungsagentur weitergeleitet.

Kontakt

Senden Sie Ihr vollständiges Dossier an: houna77360@gmail.com
+41 79 674 39 04

Lassen Sie uns anschliessend gemeinsam einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte geben Sie in Ihrer E-Mail an, ob Sie auch die Möbel und/oder die Elektrogeräte übernehmen möchten (vor dem 27. November 2026).