3 ½ Zimmer Einfamilienhaus

Im Herzen von Riva San Vitale, in einer malerischen Lage direkt am See, vermieten wir ein charaktervolles Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern, das sich über drei Etagen plus Dachboden verteilt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und wurde kürzlich renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien und den Erhalt ihres ursprünglichen Charmes gelegt wurde. Im Jahr 2026 wurden wichtige Arbeiten durchgeführt, darunter die Installation einer neuen Sakura-Küche von Veneta Cucine, die Instandsetzung des Eichenparketts und der komplette Anstrich aller Räume.

Die Innenräume zeichnen sich durch eine warme und einladende Atmosphäre aus, die durch den Marmorkamin, die Einbauschränke und die edlen Details aus Walnussholz, das Eichenparkett und den charakteristischen Florentiner Terrakottaboden in der Küche unterstrichen wird. Die grossen Fenster im Wohnzimmer sorgen zudem für eine exzellente natürliche Belichtung.

Die Immobilie umfasst:

• einen grosszügigen und hellen Wohnbereich;
• eine neue und gut ausgestattete Küche;
• ein Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer;
• einen Marmorkamin;
• Einbauschränke und Verzierungen aus Walnussholz;
• einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschrank;
• ein praktisches Reduit;
• einen Dachboden;
• neue Waschmaschine und Wäschetrockner;
• einen kleinen Vorplatz am Eingang, eingerichtet mit einem Tisch.

Die Lage stellt einen der Hauptvorteile der Immobilie dar: Das Haus befindet sich direkt gegenüber dem See und liegt zudem nur wenige Schritte von Cafés, Gelaterien, der Post, der Apotheke und einem Lebensmittelgeschäft entfernt. Das öffentliche Strandbad ist zudem in nur zwei Minuten erreichbar. Gegenüber der Wohnung stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Mietzins: CHF 1'600.- monatlich
Nebenkosten: ca. CHF 200.- monatlich
Optionaler Aufzug: CHF 100.- monatlich

Eine Lösung mit authentischem Charakter, ideal für alle, die in einem kürzlich renovierten Einfamilienhaus leben möchten, in direktem Kontakt mit dem See und mit allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar