2 ½ rooms apartment

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Moderne & helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse & Garten

Dank grosszügiger Wohnfläche von 90 m² ideal für Einzelpersonen oder Paare, die komfortables Wohnen in der Stadt schätzen.

• Helle Zimmer: Grosse Fenster & Glasschiebetüren sorgen für viel Tageslicht.
• Offener Wohn- und Essbereich: Ein stilvoller, offener Grundriss mit elegantem Küchenbereich, Holztisch & modernem Bett-Sofa – perfekt für Besucher.
• Modernste Küchengeräte: Brandneuer Multifunktionsofen + Microwelle sowie Geschirrspüler, grosser Kühlschrank sowie Gefrierschrank.
• Eigener Waschturm: Waschmaschine & Trockner in separatem Reduit ermöglichen sorgenfreies Waschen.
• 20m2 Schlafzimmer: Grosszügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Schreibtisch, begehbarem Kleiderschrank, lichtdurchflutet dank 6m Fensterfront mit Blick auf die eigene Terrasse & ins Grüne.
• Terrasse & Garten: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse mit gemütlicher Gartenlounge und Sonnenliege.

Lage und Umgebung:
Eine grüne Oase zwischen Wipkingen & Oerlikon, die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bus- &Tramhaltestelle Brunnenhof ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Ein Coop-Supermarkt sowie das Quartier-Café Philo sind gleich nebenan & zu Fuss erreichbar, eine Apotheke gegenüber liegt nur 6 Gehminuten entfernt.
Dank der ruhigen Lage – an einer 30er Zone nur einige Gehminuten vom Käferberg-Wald – können Sie hier erholsam schlafen & entspannt leben.

Interesse geweckt?

Um berücksichtigt zu werden, senden Sie uns bitte folgende Unterlagen:

• alle erforderlichen Dokumente (siehe unten)
• ein paar Sätze zu Ihrer Person
• & warum Sie der/die ideale Untermieter/in für diese tolle Wohnung wären

Die Wohnung wird ab 1. Oktober 2026 für 4-6 Monate vermietet.
-》Läuft alles gut, ist eine Verlängerung oder sogar die Übernahme der Wohnung (inkl. Möbel) möglich.

Vor Einzug ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten fällig, Bei Mietverhältnissen über zwei Monate hinaus wird am letzten Tag des Mietverhältnisses eine Reinigungsgebühr von CHF 200.- fällig.

Vor der endgültigen Zusage benötigen wir folgende Dokumente:

• Betreibungsregisterauszug
• Einkommensnachweis des/der Untermieters/in

Weitere Dokumente sind willkommen & erhöhen Ihre Chancen auf die Zusage als Untermieter/in.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

EN:
For rent from October 1st for 4-6 months:

Beautiful 90m2 apartment - basically a tiny house with separate entrance, bright, open, fully equipped kitchen, large living/dining room, bathroom with shower, separate reduit/walk-in closet with washing machine & tumble dryer, a large terrace & lush garden.

Apartment is rented out fully furnished 2690.-/month. Ideal for one person or couple thanks to extra large (20m2) bed room with double bed & desk with office chair (home office suitable).

Located in a lush green area between Wipkingen & Oerlikon, 3 minutes by foot to the forest, 4 minutes from tramstop Brunnenhof where tram 50 takes you to HB in 11 minutes. A Coop supermarket and the new trendy café Philo are 4 Minutes by foot.

This apartment offers more than most:

• Large & bright rooms, big terrace windows & sliding doors
• Private washing machine & tumble drier
• Brand-new, high-tech oven with microwave function
• 20m2 bedroom
• Private terrace & garden
• Located at a "Quartierstrasse" with speed limit 30km/h, hence no traffic noise

Interested?

To be considered, please share

• all documents required (see below)
• a few sentences about who you are
• & why you would be the best subtenant of this amazing flat for a few months

》if everything works out well you may prolongue or be considered to take over the flat

A deposit of 3 months of rent will be required BEFORE moving in & cleaning fee of CHF 200.- is due on last day of the rent.

Prior to approval the following documents are required:

• Excerpt from the debt collect