210m² commerciale

210 m² di superficie per magazzino e officina con montacarichi e luce naturale
In Alten Bahnhofstrasse 27 a Villmergen affittiamo da subito o su accordo una superficie commerciale versatile al 1° seminterrato di circa 210 m².

La superficie continua si presta idealmente come magazzino, officina, area di montaggio, produzione o superficie commerciale. Grazie a diverse finestre, i locali dispongono di luce naturale diurna, offrendo così condizioni di lavoro decisamente più piacevoli rispetto alle comuni superfici seminterrate.

L'infrastruttura è ottimizzata per usi commerciali. Sono disponibili numerosi allacciamenti elettrici, condutture per aria compressa e una connessione in fibra ottica nell'edificio. La consegna avviene comodamente tramite una rampa con sollevatore a forbice. Inoltre, un montacarichi con una portata di 2 tonnellate garantisce un facile trasporto di materiali tra i piani.

Le cose più importanti a colpo d'occhio

• ca. 210 m² di superficie commerciale
• adatta come magazzino, officina, produzione o area di montaggio
• luce naturale diurna grazie a diverse finestre
• montacarichi con portata di 2'000 kg
• cabina dell'ascensore 2.40 m × 2.15 m × 2.50 m
• larghezza porta montacarichi 2.10 m
• accesso possibile per camion e furgoni
• rampa con sollevatore a forbice per la consegna delle merci
• numerosi allacciamenti elettrici presenti
• allacciamenti per aria compressa presenti
• connessione in fibra ottica nell'edificio
• WC comune presente nell'edificio
• disponibile immediatamente o su accordo

Altezze dei locali

• Locali 5 e 6: ca. 2.70 m
• Locali 7 e 8: ca. 2.88 m

Canone di locazione
Affitto netto: CHF 60.00/m²/anno
Spese accessorie forfettarie: CHF 26.00/m²/anno
Costi totali mensili: ca. CHF 1'500.00

Nota importante: La superficie viene affittata esclusivamente come unità completa. Una suddivisione o un affitto parziale non è possibile.

Hai suscitato il nostro interesse? Saremo lieti di mostrarti i locali durante un sopralluogo senza impegno sul posto.