Villa con 14 stanze

Villa rappresentativa con 500 m² di superficie abitabile, piscina e terreno di 13'500 m²

Benvenuti in questa impressionante e spaziosa villa nell'idilliaca comunità di Metzerlen-Mariastein. La proprietà, costruita nel 1955 e ristrutturata nel 2022, unisce il carattere speciale di un classico edificio d'epoca con il comfort abitativo contemporaneo.

Su una superficie abitabile eccezionalmente ampia di circa 500 m², distribuita su tre piani, la villa offre molto spazio per concetti abitativi individuali. L'esteso terreno di circa 13'500 m² crea un livello di privacy e libertà che si trova raramente.

Circondata da molto verde e da un'atmosfera tranquilla e rurale, la proprietà è ideale per famiglie, amanti della natura o persone che cercano un'abitazione spaziosa e rappresentativa in un ambiente speciale.

Dotazioni e punti di forza

La villa convince in particolare per i suoi eccezionali spazi e l'ampia area esterna:

• circa 500 m² di superficie abitabile su tre piani
• 14 stanze con versatili possibilità di utilizzo
• 7 camere da letto
• 2 bagni
• 1 WC separato
• circa 13'500 m² di superficie del terreno
• Piscina per rilassanti giornate estive
• Camino per serate accoglienti
• Balcone e terrazza con una bella vista sul verde
• Garage e ulteriori possibilità di parcheggio
• Lavatrice e lavastoviglie presenti
• Animali domestici benvenuti
• Ambiente abitativo adatto ai bambini
• Ampie superfici per home-office, camere per ospiti, aree hobby o di lavoro
• Molta privacy grazie al terreno eccezionalmente esteso
• Ristrutturazione nell'anno 2022

Abitare con eccezionalmente tanto spazio libero

Una delle maggiori peculiarità di questo immobile è senza dubbio il terreno di circa 13'500 m². Qui i residenti godono di un eccezionale senso di ampiezza e privacy.

L'ampia area esterna offre molto spazio per rilassarsi, giocare e godersi la vita. In particolare durante i mesi estivi, la proprietà sprigiona il suo carattere speciale con la sua piscina, la terrazza e le vaste aree verdi.

Con un totale di 14 stanze e 7 camere da letto, la villa offre contemporaneamente un alto grado di flessibilità. Oltre alle ampie zone giorno e notte, è possibile realizzare, ad esempio, studi separati, camere per ospiti, sale giochi, una biblioteca o aree fitness o hobby. Due bagni e un ulteriore WC separato garantiscono il dovuto comfort anche in caso di una famiglia numerosa o di ospiti.

Vivere a Metzerlen-Mariastein

Metzerlen-Mariastein unisce tranquillità rurale, natura e un alto valore ricreativo con la raggiungibilità della regione di Basilea. L'ambiente è caratterizzato da paesaggi verdi, foreste e numerose possibilità per passeggiate ed escursioni.

Mariastein è particolarmente conosciuta per il tradizionale Monastero di Mariastein, che fa parte dei luoghi culturali e storici più significativi della regione. Attorno a Mariastein si snodano inoltre diversi percorsi escursionistici e di pellegrinaggio. In questo modo, il tempo libero inizia praticamente proprio davanti alla porta di casa.

La posizione è particolarmente adatta a persone che, dopo una lunga giornata di lavoro, cercano consapevolmente distacco dall'ambiente urbano e allo stesso tempo non vogliono rinunciare completamente alla vicinanza con l'area economica di Basilea.

Situata in posizione tranquilla ma ben collegata

Nonostante la posizione estremamente tranquilla, la villa è collegata al trasporto pubblico. La fermata dell'autobus Mariastein Kloster si trova a soli circa 3 minuti a piedi.

In questo modo, l'immobile offre una combinazione attraente: vivere nel verde con molta privacy e contemporaneamente essere collegati ai comuni circostanti e alla regione di Basilea.

L'ambiente si distingue sia di giorno che di notte per una piacevole tranquillità. In estate, la proprietà beneficia inoltre di molta luce solare, w