825m² ufficio

In una posizione centrale e hervorragentemente collegata in Josefstrasse 59, affittiamo da subito o su accordo una superficie commerciale e per uffici versatile con circa 825 m². È possibile anche un ampliamento di ulteriori circa 825 m².

La superficie convince per la sua dotazione di alta qualità, una struttura degli spazi ben pensata e condizioni di luce generose. Grazie alla suddivisione esistente con numerosi uffici singoli e sale riunioni, l'oggetto è ideale per società di consulenza, fornitori di servizi educativi o moderne aziende di uffici – così come per aziende con necessità di espansione temporanea o sedi di progetto.

La posizione centrale nel vivace Kreis 5, la vicinanza alla stazione centrale di Zurigo (ca. 10 minuti a piedi) e l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici garantiscono un'accessibilità ottimale per dipendenti e clienti.

Punti salienti in breve

• Circa 825 m² di superficie locativa continua
• 19 uffici chiusi – utilizzabili in modo flessibile come uffici singoli o sale riunioni
• Possibilità di riconversione in concetto open-space
• Ampie vetrate su tutti i lati per molta luce naturale
• Altezze dei locali:
• 2.40 m (parte della superficie sopra pedana)
• 2.53 m – 2.74 m restanti superfici
• Ascensore merci (3’000 kg) direttamente nella superficie locativa (uso comune)
• 2 ascensori per persone
• Doccia attrezzata, toilette per disabili e servizi igienici propri al piano
• Cucina per il tè presente
• Illuminazione LED di alta qualità
• Locale magazzino separato allo stesso piano
• Posti per biciclette nel cortile presso i parcheggi esterni
• Standard di finitura molto buono
• Spese accessorie (acconto): CHF 35/m2/p.a.

L'affitto è possibile esclusivamente per piano, a causa della distribuzione esistente dei media.

Una planimetria dettagliata è visibile nell'allegato.

Restiamo in attesa di un vostro contatto.