Appartamento di 3 ½ locali

In una posizione residenziale tranquilla e vicina alla natura in Aarestrasse 12 a Zollikofen, affittiamo dal 1° febbraio 2027 (un subentro anticipato può essere concordato previo accordo) questo appartamento giardino di alta qualità di 3.5 locali con standard di proprietà. L'edificio curato comprende solo 8 unità abitative e offre un ambiente residenziale molto piacevole e tranquillo con una vista ininterrotta sul verde.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2016, convince per una pianta ben studiata su circa 76 m² di superficie abitabile, integrata da un giardino d'inverno vetrato di circa 10 m² e da una propria porzione di giardino.
Punti di forza dell'appartamento:

• Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino d'inverno vetrato e al giardino privato
• Propria porzione di giardino per il relax esclusivo nel verde
• Finiture interne di alta qualità: pregiato parquet in vero legno nelle zone giorno e notte, pavimenti in piastrelle facili da pulire nelle zone umide
• Cucina moderna senza maniglie: dotata di piano cottura a induzione, forno ventilato con autopulizia pirolitica, lavastoviglie con funzione automatica e grande frigorifero con scomparti separati per il congelatore
• Elegante bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e mobile specchio con illuminazione di design
• WC per gli ospiti separato
• Due stanze versatili (camera da letto e seconda stanza con accesso diretto al giardino d'inverno)
• Pratico spazio di stoccaggio: armadio a muro generosamente attrezzato e ripostiglio nell'area d'ingresso
• Massimo comfort: l'ascensore per persone può essere azionato direttamente dall'appartamento e conduce senza gradini al garage coperto
• Cantina privata e uso comune della lavanderia e dell'essiccatoio

Parcheggio e disponibilità:

• Un posto auto nel garage coperto direttamente nell'edificio (raggiungibile comodamente e senza gradini con l'ascensore) deve essere affittato con un supplemento di CHF 100.– / mese.
• Disponibilità: dal 1° febbraio 2027 (un subentro anticipato è possibile previo accordo).

Posizione: L'immobile si distingue per la sua immediata vicinanza alla zona ricreativa lungo l'Aare – ideale per passeggiate, sport e relax all'aria aperta. La stazione di Steinibach è raggiungibile in pochi minuti a piedi (S-Bahn S9 e autobus con rapido collegamento per Berna). Anche i negozi e le scuole si trovano a distanza di cammino.
Contatto e visita: Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci