Casa singola di 4 locali

Questo bungalow indipendente con vista sul Säntis si trova in un quartiere di case unifamiliari molto tranquillo e con poco traffico, caratterizzato da un vicinato vivace e adatto ai bambini. Con 172 m² di superficie abitabile al piano principale e locali secondari utilizzabili in modo versatile, la casa offre molto spazio per famiglie o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Il giardino spazioso con zona pranzo coperta offre molta privacy. La cura del prato è già ampiamente automatizzata grazie a un robot tagliaerba, tuttavia è richiesta la passione per la manutenzione generale del giardino. Le spese accessorie vengono fatturate separatamente.
Le spese accessorie ammontano, a seconda del consumo, tra 400.- e 600.-
Miete ab 1.4.27 ev bereits 1.4.27

Distribuzione degli spazi e dotazioni

Piano terra (abitare su un unico livello):
Soggiorno luminoso con accogliente camino per la stagione fredda
Cucina separata e completamente attrezzata
4 camere da letto con possibilità di utilizzo flessibile
2 bagni: un bagno con doccia e WC; un secondo bagno con vasca da bagno, doccia e WC
Zona pranzo coperta con accesso diretto e vista sul giardino
Extra: un pratico sottotetto, ideale come area giochi per bambini
Piano seminterrato (lavoro / hobby / tecnica - nuovo riscaldamento a gas)
Locale hobby o commerciale di 41 m² con ingresso separato e proprio WC (gli allacci per una doccia sono già predisposti), ideale per uno studio medico, un atelier o un ufficio in casa
Ampio e invitante corridoio
Lavanderia funzionale
Locale riscaldamento e un rifugio separato (cantina/magazzino)
Area esterna e parcheggio:
Vasto giardino con prato e piante
Comoda autorimessa doppia
Numerosi posti auto esterni aggiuntivi direttamente sulla proprietà

Posizione

La casa colpisce per la sua micro-posizione molto tranquilla e sicura in un quartiere molto amato con molti bambini. L'infrastruttura è eccellente: la scuola locale, la stazione ferroviaria con buoni collegamenti e varie possibilità di acquisto sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti.
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