Appartamento di 3 ½ locali

In una posizione residenziale privilegiata e soleggiata a Hünenberg vi attende questo eccezionale appartamento attico di 3.5 locali, che unisce in modo ideale design moderno, alta qualità costruttiva e comfort abitativo esclusivo.
L'elegante appartamento attico offre una superficie abitabile di 91 m² e un'impressionante terrazza perimetrale di 66 m². Grazie all'architettura unica, potrete godere di una mozzafiato vista panoramica a 360° con una splendida vista sulle Alpi da tutti i locali abitativi e dalla terrazza. L'ottimale orientamento a sud garantisce inoltre l'irraggiamento solare per tutto il giorno e un ambiente abitativo particolarmente luminoso e accogliente.
L'immobile Minergie, costruito nel 2018/2019, si trova in uno stato impeccabile e come nuovo e soddisfa i più alti standard per un'abitazione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Un elemento di particolare rilievo è l'accesso diretto all'ascensore dal parcheggio sotterraneo fino all'appartamento, che offre il massimo comfort e privacy. L'intero appartamento è inoltre progettato per essere accessibile in sedia a rotelle.
L'arredamento interno di alta qualità convince per i materiali accuratamente selezionati e la tecnologia moderna. Ampie vetrate e porte scorrevoli con triplo vetro isolante creano ambienti inondati di luce e una piacevole sensazione di benessere.
La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità della marca V-Zug e dispone di piano cottura in vetroceramica, forno, vaporetto, frigorifero con congelatore e cappa aspirante. In cucina, nei bagni e nel corridoio, faretti integrati garantiscono un ambiente elegante.
L'appartamento dispone di due moderni servizi con vasca da bagno, doccia, WC e bidet, nonché sanitari di alta qualità, tra cui la marca Geberit. Un ripostiglio separato con colonna lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice di V-Zug) offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Nella camera da letto si trova un ampio armadio a muro con specchi e illuminazione interna integrata. Anche nell'area d'ingresso, un guardaroba integrato con spazio di contenimento garantisce una praticità funzionale.
La spaziosa terrazza con rivestimento in gres porcellanato di alta qualità invita al relax e al piacere. Due tende da sole a braccio azionate elettricamente, illuminazione a soffitto integrata, faretti laterali e gli allacciamenti esistenti per acqua ed elettricità sottolineano il carattere esclusivo dell'area esterna. Inoltre, sulla terrazza è disponibile un pratico armadio per attrezzi.
Ulteriori punti di forza:

• Standard Minergie all'avanguardia
• Riscaldamento e trattamento dell'acqua tramite teleriscaldamento
• Regolazione individuale della temperatura ambiente
• Avvolgibili a lamelle azionati elettricamente
• Pavimenti di alta qualità in gres porcellanato e parquet
• Ampio ripostiglio in cantina ventilato con sistema di scaffalature
• Posti auto nel parcheggio sotterraneo disponibili
• Possibilità di stazione di ricarica per auto elettriche previo accordo
• Locale per biciclette, aree verdi e spazio antistante per uso comune

L'attrattiva posizione a Hünenberg combina tranquillità, natura e alta qualità della vita con un'eccellente accessibilità. Negozi, scuole, fermate dell'autobus, medici e l'accesso all'autostrada si trovano nelle immediate vicinanze. Zug, Cham, Luzern e Zürich sono facilmente raggiungibili.
L'appartamento è ideale per persone singole o coppie esigenti che cercano una casa esclusiva con alta qualità abitativa e privacy nel Canton Zug.
Appartamento per non fumatori - animali domestici non graditi.
Cogli l'opportunità e assicurati questo ESCLUSIVO APPARTAMENTO ATTICO DI 3.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA A 360° A HÜNENBERG.