Appartamento di 3 ½ locali

3400 Burgdorf | Schlossmattquartier | 109 m² | 1. Obergeschoss

Una casa elegante con un comfort abitativo speciale

Nel tranquillo e curato quartiere di case unifamiliari Schlossmatt a Burgdorf, vi aspetta questo appartamento di 3½ locali moderno e progettato con ampi spazi.

L'edificio residenziale, completato nel 2024, comprende solo cinque unità abitative e offre un ambiente residenziale piacevole e contenuto.

L'appartamento convince per la sua finitura interna di alta qualità standard proprietario, le ampie superfici finestrate e una progettazione degli spazi ben studiata. Pregiato parquet in rovere, una moderna cucina abitabile con isola e un grande balcone coperto creano un ambiente abitativo che combina armoniosamente funzionalità ed estetica.

I punti di forza dell'appartamento

• Ampia superficie abitabile di 109 m²
• Finitura interna di alta qualità standard proprietario
• Pregiato pavimento in parquet di rovere
• Moderna cucina abitabile con isola, piano a induzione e top in granito
• Ampia zona giorno-pranzo inondata di luce
• Ampio balcone coperto di 11,5 m²
• Moderno bagno con doccia a filo pavimento
• Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
• WC ospiti separato
• Due pratici ripostigli
• Zanzariere a rullo parziali
• Ascensore e accesso accessibile in carrozzina
• Connessione in fibra ottica

Un plus speciale: l'appartamento include un eccezionale locale seminterrato di circa 20 m², riscaldato e isolato. Grazie alla luce naturale e agli allacciamenti per l'acqua calda e fredda, questo spazio è ideale come stanza per hobby, atelier o ulteriore area di ritiro personale.

Attrattiva posizione residenziale nel verde

L'edificio si trova in un tranquillo quartiere di case unifamiliari direttamente sull'Oberburgbach.

L'area esterna comune presso il ruscello invita a sostare. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un buon collegamento con il trasporto pubblico e le infrastrutture di Burgdorf.

• Fermate dell'autobus raggiungibili in 5–10 minuti a piedi
• Stazione di Steinhof raggiungibile in circa 15 minuti a piedi
• Stazione principale di Burgdorf raggiungibile in bicicletta in circa 7 minuti
• Opportunità di acquisto nelle immediate vicinanze
• Buon collegamento con Berna

L'edificio viene riscaldato in modo ecologico tramite teleriscaldamento (cippato).

Una cantina per biciclette e un locale asciugatura sono disponibili per l'uso comune.

Un posto auto coperto può essere affittato aggiuntivamente per CHF 100.– al mese. Un successivo equipaggiamento con una stazione di ricarica per veicoli elettrici è possibile.

Condizioni di locazione

Canone netto: CHF 2’180.– al mese
Spese accessorie in acconto: CHF 300.– al mese
Canone lordo: CHF 2’480.– al mese

Posto auto coperto: CHF 100.– al mese (opzionale)

L'appartamento viene affittato da subito o su accordo.

Interessato?

Cercate una casa moderna con finiture interne di alta qualità, ampi spazi e una posizione residenziale tranquilla?

In tal caso, saremo lieti di ricevere il vostro contatto. In caso di interesse, vi invieremo volentieri il modulo di candidatura e vi permetteremo di fissare un appuntamento per una visita personale.