Appartamento di 4 ½ locali

Spazioso appartamento in edificio d'epoca con balcone, cantina e sottotetto – vicino alla stazione

In un curato edificio residenziale in una posizione tranquilla a Domat/Ems, affittiamo dal 01.09.2026 o su accordo un ampio appartamento di 4.5 locali con balcone al 1° piano.

L'appartamento convince con:

• Ambienti luminosi e spaziosi con circa 86 m² di superficie abitabile
• 4.5 locali con fascino tradizionale
• Piccolo balcone con bella vista
• Proprio compartimento in cantina e in sottotetto
• Lavanderia e locale asciugatoio in uso comune
• Buona esposizione al sole
• Carport opzionalmente affittabile (CHF 75/mese)

Posizione:
Zona residenziale tranquilla a breve distanza a piedi dal centro del paese. Stazione RhB a circa 200 m, fermata dell'autobus Post a 500 m. Scuole, possibilità di acquisto, posta e banca nelle immediate vicinanze. Collegamento autostradale A13 raggiungibile in pochi minuti – ideale per pendolari verso Chur (5 km).

Condizioni di locazione:

• Canone netto CHF 1'600 / mese
• Acconto spese accessorie CHF 250 / mese (conguaglio annuale)
• Totale pagamento mensile CHF 1'850
• Deposito cauzionale: 3 mensilità (CHF 5'550)
• Durata minima di locazione: 12 mesi (disdetta possibile per la prima volta il 31.08.2027)
• Riscaldamento: riscaldamento a olio (il consumo viene conteggiato nelle spese accessorie)
• Carport (posto auto esterno coperto) opzionale CHF 75 / mese

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Gli appuntamenti per le visite possono essere concordati volentieri tramite il modulo di contatto.