6 ½ locali casa singola

Casa singola di 6 ½ locali

La casa singola indipendente di 6,5 locali si trova in posizione elevata a circa 580 m s.l.m. in una tranquilla posizione a sud-ovest a Burgdorf, con una vista esclusiva sul castello di Burgdorf, le Alpi Bernesi e il Giura. Burgdorf è una città in forte crescita con ottime possibilità di shopping e di istruzione, offre innumerevoli eventi culturali e sportivi e numerosi servizi gastronomici. In treno, Burgdorf dista 13 minuti da Berna.

La casa appartiene politicamente e fiscalmente al comune di Kirchberg. La casa è disponibile parzialmente arredata, previo accordo.

Area esterna:

• Ampia area prativa su più livelli
• Spazio con pavimentazione in plastica che preserva le articolazioni con tavolo da ping pong
• Orto o giardino di fiori sul lato est, direttamente adiacente alla casa
• Posto coperto, terrazza soleggiata con vista panoramica sulle Alpi Bernesi e sul Giura
• Whirlpool e doccia esterna

Area interna:
Piano terra:

• Entrée (10 m2) con guardaroba
• Sala da pranzo (32 m2) con cucina aperta e luminosa con pavimento in piastrelle di ceramica
• Soggiorno (37 m2) con grande vetrata rivolta a sud-ovest, stufa a legna con panca riscaldabile, pianoforte, pavimento in parquet
• 1 stanza (15 m2)
• WC/lavabo (2,2 m2)

Piano superiore:

• 3 stanze (20 m2, 15 m2 e 14 m2) con parquet in rovere, di cui 2 stanze con accesso alla loggia verso sud-ovest
• WC (5 m2) con vasca con doccia
• WC (6,5 m2) con 2 lavabi e cabina doccia
• Loggia (13 m2)
• Sottotetto (circa 12 m2)

Cantina:

• Locale riscaldamento (geotermia dal 2021, impianto fotovoltaico KEV, dal 2011)
• Lavanderia spaziosa con lavatrice, asciugatrice e locale asciugatura, congelatore
• Rifugio antiaereo (offre molto spazio di stoccaggio per bevande e scorte alimentari)
• Banco da lavoro

Garage:

• Garage doppio (offre spazio per 2 auto e 2-3 biciclette) con spazio di stoccaggio
• Accesso diretto alla casa

Disponibilità: 1 novembre 2026 o su accordo
Affitto: CHF 3600.-/mese incl. spese accessorie, esclusi elettricità e acqua (verranno fatturati direttamente all'inquilino)

Non si accettano richieste da parte di agenti immobiliari.