Casa singola di 10 locali

Agence : Millenium Properties
Réf : BP2/KM 2472

Situata nel cuore del molto ricercato quartiere di Petit-Saconnex, noto per il suo ambiente residenziale eccezionale e il suo ricco patrimonio alberato, in particolare i suoi maestosi cedri, questa proprietà beneficia di una cornice di vita rara, tra la natura e la vicinanza immediata alle organizzazioni internazionali e ai servizi, con sentieri pedonali che conducono facilmente alla stazione.

Eretta su una magnifica particella interamente recintata e alberata, questa elegante villa di 10 locali, interamente rinnovata con materiali di qualità, sviluppa una superficie utile di circa 385 m² distribuita su tre livelli abitabili e un seminterrato completo.

Inondata di luce naturale e offrendo volumi generosi, questa proprietà seduce per la sua atmosfera calorosa, le sue finiture curate e il suo splendido giardino, ideale per una vita familiare.

Distribuzione:

Piano terra:

• Atrio d'ingresso / giardino d'inverno
• Hall d'ingresso con armadi integrati
• WC visitatori
• Cucina chiusa contemporanea con isola centrale, completamente attrezzata
• Ambiente comunicante armonioso composto da una sala da pranzo, un salone e una veranda aperta sul giardino

1° piano:

• WC separati
• Camera con armadi a muro
• Bagno
• Camera con armadi e accesso alla terrazza
• Bagno con doccia e dressing

2° piano:

• Tre camere da letto, di cui una con armadi a muro
• Bagno con doccia all'italiana e WC

Seminterrato:

• Dispensa con congelatore
• Cantina per il vino
• Locale tecnico (caldaia a gas)
• Diverse stanze polivalenti riscaldate in serie
• Lavanderia attrezzata (lavatrice, asciugatrice, numerosi armadi)
• Garage chiuso con accesso diretto alla villa

Esterni:

• Giardino paesaggistico, interamente recintato
• Cancello automatizzato
• Box chiuso + diversi posti auto esterni

Servizi di sicurezza:

• Sistema di allarme
• Telecamere di sorveglianza
• Vetri di sicurezza

Questa proprietà unisce fascino, comfort moderno e posizione strategica, rendendola un'opportunità rara per una clientela esigente alla ricerca di una cornice di vita privilegiata a Ginevra.

Affitto: CHF 12'000.- + Spese CHF: 900.- (Manutenzione del giardino)

Disponibilità 15.07.2026

Contatto:

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12