4 ½ rooms apartment

Luminoso e spazioso appartamento inserito in palazzina di sole 7 unità, in via semi-privata e residenziale, con vista panoramica sulla città e piacevole terrazza abitabile con ottima esposizione solare a pochi minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria di Lugano.

Questo immobile ha degli elementi come il caminetto nella sala da pranzo e le porte a scomparsa della sala che lo rendono unico e caratteristico, come anche l’atrio di ingresso con caratteristico pavimento a scacchiera.
I locali sono ampi e accoglienti, sviluppati su una superficie complessiva di circa 120 mq, ben disposti per garantire un’abitabilità ottimale.
Tutti le stanze godono di un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, anche nei mesi invernali.

L’appartamento è composto da ampio ingresso con armadio a muro, due camere da letto singole di ottime dimensioni, una grande camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato e una spaziosa zona living composta da grande sala, sala da pranzo comunicante con la cucina separata da porte a soffietto, ristrutturata recentemente.
Dalla zona living si accede alla bella terrazza abitabile, con vista panoramica su monti e città.
Il riscaldamento è a gas con termosifoni, le finestre sono state recentemente sostituite e sono in alluminio a doppio vetro.

Pigione di 1.950,00 CHF/mese;
Acconto spese di 400,00 CHF/mese con conguaglio a fine anno;
Un box privato a 150,00 CHF/ mese.

Totale mensile di 2.500,00 CHF tutto compreso.

Contratto minimo di 1 anno con deposito cauzionale pari a 3 mensilità (si valuta Swiss Caution).
Animali ammessi su richiesta.

Completa la proprietà una ampia cantina assegnata, sono inoltre presenti posteggi ospiti.

Questo immobile è ottimo per chi desidera privacy, tranquillità e comodità a tutti i servizi e ai mezzi di trasposto cittadini.

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ER/17917