150m² ufficio

Il moderno e intramontabile nuovo edificio «Astoria» a Siebnen-Wangen è composto da un edificio residenziale con sette appartamenti in affitto e superfici commerciali per un totale di 346m², nonché da una casa bifamiliare che viene offerta anch'essa in affitto.

L'intero piano terra, così come una superficie al 1° piano dell'immobile residenziale e commerciale, sono offerti in affitto come superficie per uffici e/o attività commerciali. Il piano terra offre, con quattro superfici da piccole a medie, l'offerta adatta a ogni esigenza.

Questa superficie commerciale/ufficio n. 0.2, offerta qui nel dettaglio, colpisce per un grande spazio aperto con molta luce naturale. Grazie all'orientamento sud-est lontano dalla strada, questa superficie è perfetta per un lavoro tranquillo e concentrato. Grazie alla generosa zona seduta all'aperto, questa offerta offre anche la possibilità di riposarsi all'aria aperta durante le pause o di scambiare idee insieme al team.

Inoltre, questa superficie offre una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio con allacciamenti per una colonna lavatrice-asciugatrice e spazio di stoccaggio aggiuntivo, nonché un bagno con doccia e persino una vasca da bagno per rinfrescarsi nei caldi giorni estivi. Nel seminterrato è presente un garage sotterraneo privato dell'edificio, nel quale è possibile affittare il numero desiderato di posti auto. Dal garage sotterraneo si raggiunge comodamente tutti i piani con l'ascensore.

La vostra azienda può essere pubblicizzata e segnalata in modo ottimale sul pilone presso l'ingresso principale e il complesso offre anche sufficienti parcheggi per i visitatori per la vostra clientela.

I vostri vantaggi in sintesi:

• Costruzione Minergie (maggiore comfort / minor consumo energetico)
• Impianto fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua
• Free Cooling in estate tramite riscaldamento a pavimento
• Finestre e porte d'ingresso al piano terra con protezione antifurto aumentata
• Finestre in legno/metallo con triplo vetro isolante e fonoisolante
• Avvolgibili a lamelle elettrici
• Sistema multimedia e connessione in fibra ottica
• Blocco cucina completamente attrezzato
• Bagno con WC, doccia e vasca da bagno
• Garage sotterraneo privato dell'edificio
• Ascensore dal garage sotterraneo a ogni piano
• Accessibile in carrozzina
• Zona giardino orientata a sud
• Ripostiglio con allacciamento per colonna lavatrice-asciugatrice
• Disponibile cantina opzionale nel seminterrato
• Buona connessione ai mezzi pubblici
• Nuovo edificio rappresentativo (pubblicità d'immagine)
• Zone naturali e di svago nelle vicinanze
• Ottime offerte gastronomiche nelle immediate vicinanze
• Percorsi brevi per Zurigo e l'aeroporto di Zurigo - In circa 30 minuti con i mezzi pubblici a Zurigo (HB) e in meno di un'ora all'aeroporto di Zurigo