Oggetto industriale di 3000m²

Capannone industriale, officine, depositi, uffici di 3000 m2 divisibili in affitto ad Avenches

Lavori di ristrutturazione in corso (facciate e tetto nuovi) con consegna a Settembre 2026

- Capannone industriale di 2480 m2 divisibili

Accesso a livello tramite porte sezionali
Accesso tramite una banchina di carico con piastra elevatrice di 2500 kg
Altezza: 5,50 m
Carico al suolo: 2000 kg/m2
Amperaggio: 4330 A. (trifase)
Ponte grù di 12,5 tonnellate
Allarme, rilevamento incendi e sprinkler
Riscaldamento a distanza tramite aerotermopompe

- Uffici e locali di 550 m2 divisibili

Sale conferenze e uffici separati
Cafetteria, spogliatoi e servizi igienici
Mobili inclusi

• Posti auto e superfici esterne

Accesso & Distanze:

• Autostrada: 2 km (3 mn)
• Stazione CFF: 450 m (2 mn)
• Bus: 100 m (1 mn)
• Commerci: 50 m
• Payerne: 10 km
• Fribourg: 13 km
• Yverdon: 35 km

Disponibilità: Settembre 2026

Potenziale edificabile di un edificio di 2000 m2 di impronta a terra con 10 a 12 m di altezza

Affitti:

• Capannone: da CHF 130.-/m2/anno HT. HC.
• Uffici: CHF 150.-/m2/anno HT. HC.
• Posti auto: CHF 60.-/posto/mese
• Superfici esterne: CHF 25.-/m2/anno

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