ufficio di 267m²

2 Superfici commerciale e amministrativa 200 e 267 m2.

Descrizione:
Beneficiando di una posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro di Lausanne e dei trasporti pubblici, questa superficie commerciale offre un forte potenziale di allestimento e una visibilità di primo ordine. Grazie alla sua grande vetrina, lo spazio gode di un'ottima esposizione e di una luminosità naturale ottimale. Il piano terra si distingue per un fascino unico, con due livelli in mezzanine. Perfettamente funzionale, il luogo dispone di due ingressi indipendenti e di un accesso PMR a livello stradale, ideale per accogliere ogni tipo di attività.

Superficie:
- Piano terra e mezzanine: Circa 267 m² + 2° piano: 200 m2.
Parcheggi: 2 posti auto sono disponibili nel parcheggio esterno.

Attività:
Uso amministrativo & commerciale
La ristorazione è possibile al piano terra dopo l'installazione di una nuova cucina professionale.

Condizioni finanziarie:
Affitto mensile: a partire da CHF 264/m2/an.

Durata del contratto di locazione: 5/10 anni

Disponibilità dei locali: Da concordare

Osservazioni:
Servizi igienici, cucina, fibra, cablaggio, ecc.