Appartamento di 2 ½ locali

Appartamento di 2 ½ locali

Appartamento di 2.5 locali a 8637 Laupen ZH

Appartamento di 2.5 locali in 8637 Laupen ZH – si cercano subentranti a partire dal 1 febbraio 2027

L'appartamento si trova in Au 26, 8637 Laupen ZH (comune di Wald), al 1° piano di un edificio costruito nel 2017 con un totale di otto unità abitative.

L'appartamento di 2.5 locali dispone di circa 47 m² di superficie abitabile ed è ben distribuito. Grazie agli spazi generosi, appare decisamente più ampio di quanto la superficie abitabile lasci presagire. Dispone di un grande soggiorno, due camere spaziose e un balcone di circa 10 m² orientato a sud, che non è incluso nella superficie abitabile.

L'attrezzatura comprende elettrodomestici Electrolux, armadi a muro color antracite, parquet in rovere e pavimento in ceramica, oltre a un'altezza del soffitto di circa 2.40 m. Il bagno è dotato di doccia e WC; inoltre è presente un WC separato. Lavatrice e asciugatrice si trovano direttamente nell'appartamento.

L'appartamento include una cantina/locale hobby separata di circa 12.5 m². Inoltre, sono a disposizione per l'uso comune un locale asciugatoio con Secomat, un locale per biciclette e posti auto per visitatori.

In caso di necessità, possono essere subentrati due posti auto coperti direttamente sotto l'edificio per CHF 47.– ciascuno al mese.

L'edificio dispone di un impianto solare sul tetto. In base alla nostra esperienza, a causa della situazione esistente e dell'acconto spese, il conguaglio definitivo delle spese accessorie risulta solitamente piuttosto basso.

Costi d'affitto

• Affitto netto: CHF 1’690.–
• Acconto spese accessorie: CHF 250.–
• Totale appartamento: CHF 1’890.–
• 2 posti auto coperti su richiesta: CHF 160.–
• Totale incl. 2 posti auto: CHF 2’050.–

Ulteriori informazioni

• 2.5 locali
• ca. 47 m² di superficie abitabile
• ca. 10 m² di balcone a sud
• 1° piano
• Anno di costruzione dell'edificio: 2017
• 2 zone umide: bagno con doccia/WC + WC separato
• Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
• ca. 12.5 m² di cantina/locale hobby separata
• Locale asciugatoio con Secomat in uso comune
• Locale per biciclette in uso comune
• Posti auto per visitatori in uso comune
• nessun ascensore; un tratto di scale dal piano terra all'appartamento

Il deposito cauzionale ammonta a CHF 3’470.– e sarà depositato sul conto di garanzia affitto previsto. Non è prevista una soluzione di cauzione tramite SwissCaution.

In caso di interesse, si prega di contattarci fornendo alcune brevi informazioni sulla persona o sul nucleo familiare. Le visite potranno essere concordate successivamente.
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