Appartamento di 4 ½ locali

Benvenuti in questo spazioso appartamento di 4.5 locali situato in Zelglistrasse 7 a Waltenschwil. Con una superficie abitabile di 118 m², questo appartamento al piano terra offre tutto ciò che il cuore desidera ed è disponibile dal 1 settembre 2026.

L'appartamento convince con i seguenti punti di forza:

• Stanze luminose: L'appartamento è stato completamente ridipinto e in tutte le stanze è stato posato un pavimento in vinile con effetto legno, che trasmette una sensazione di calore e freschezza. In soggiorno, nel corridoio, nei bagni e in cucina è posato un pavimento in piastrelle facile da pulire.
• Cucina: Dotata di mobili in legno chiaro. La generosa superficie di base offre la possibilità di posizionare un piccolo tavolo da pranzo. La cucina dispone di un accesso diretto a uno dei due giardini d'inverno.
• Due bagni: Un bagno con doccia, lavabo, mobiletto con specchio e toilette. Il secondo bagno è en suite alla camera da letto principale con vasca da bagno, doppio lavabo con mobile sottolavabo e un grande mobiletto con specchio.
• Due giardini d'inverno: Un giardino d'inverno è collegato alla camera da letto principale e dispone di una moquette in erba; questo giardino d'inverno non è riscaldato. Il secondo giardino d'inverno dispone sia di un accesso dalla cucina, sia di un secondo accesso tramite il soggiorno. Questo giardino d'inverno luminoso e spazioso è riscaldato.
• Accogliente zona seduta: ideale per ore di relax all'aperto.
• Molto spazio per riporre oggetti: L'appartamento dispone di un ampio ingresso con armadio a muro e guardaroba. Inoltre, è presente un ripostiglio (7 m2), nonché un compartimento privato in cantina. Nel ripostiglio sono presenti gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, in alternativa è possibile lavare nella lavanderia comune (3 parti).
• Ascensore e garage: L'edificio dispone di un ascensore e di un garage in cui sono disponibili due posti auto (affitto mensile CHF 120.00 per posto auto).

Posizione e dintorni:

L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Waltenschwil. L'ambiente è adatto ai bambini e ben collegato:

• Fermata dell'autobus Schulhausstrasse raggiungibile in circa 8 minuti a piedi
• Supermercato Volg in circa 10 minuti a piedi
• Scuola Waltenschwil in circa 12 minuti a piedi

L'appartamento è situato in una zona molto tranquilla. Grazie alla vicinanza alla Bünz e al parco zoologico, offre relax nella natura in pochi minuti a piedi. Grazie al buon collegamento con i mezzi pubblici, la posizione è ideale per famiglie e persone che apprezzano la vita in campagna.

Questo appartamento curato è stato ristrutturato l'ultima volta nel 2026 e offre un comfort abitativo moderno in un comune idilliaco.