Appartamento di 2 ½ locali

APPARTEMENT 2.5 PIÈCES / 2.5-ROOM APARTMENT — BARBOLEUSE, GRYON
CHF 1'650/mois charges forfaitaires comprises | CHF 1,650/month including fixed charges
CHF 1'500 de loyer net + CHF 150 de forfait | CHF 1,500 net rent + CHF 150 fixed charges
Location à l'année privilégiée / Annual or long-term rental preferred
Non meublé / Unfurnished • Logement non-fumeur / Non-smoking property

FRANÇAIS
Bel appartement lumineux de 2.5 pièces (env. 50 m²), au rez-de-chaussée d'un chalet dans un environnement calme, avec accès direct au patio et au grand jardin commun.

• Grand salon / coin repas donnant sur le patio et le jardin ; cuisine attenante semi-ouverte, entièrement équipée, séparée par un grand comptoir-bar.
• Une grande chambre ; salle de bains : baignoire avec douche et WC.
• Place de parc couverte, stationnement extérieur, buanderie et local à skis communs ; vue sur les montagnes et la vallée.
• Gare de Barboleuse et bas des pistes à environ 100 m ; télécabine à environ 300 m. La Terrasse, la boulangerie Charlet et le supermarché Marché Jaymes à quelques minutes à pied.

Le forfait comprend chauffage central, eau chaude, eau froide et charges usuelles. Électricité, Internet, téléphone et télévision en sus. Entretien courant du jardin commun partagé entre les deux appartements selon un planning convenu.

Garantie locative habituelle : 2 mois de loyer net. Animaux possibles sur accord préalable ; garantie éventuellement adaptée selon l'animal, dans la limite légale.
Disponible à convenir. Envoyez un message privé pour organiser une visite.

ENGLISH
Bright 2.5-room ground-floor apartment (approx. 50 m²) in a quiet chalet, with direct access to a patio and the large shared garden.

• Large lounge / dining area opening onto the patio and garden; fully equipped semi-open adjoining kitchen with a substantial breakfast bar.
• One large bedroom; bathroom with a bath, shower over the bath and WC.
• Covered and outdoor parking; shared laundry and ski storage; mountain and valley views.
• Barboleuse train stop and bottom of ski runs around 100 m away; gondola around 300 m away. La Terrasse restaurant, Charlet bakery and Marché Jaymes supermarket a short walk away.

Fixed charges include central heating, hot and cold water and standard building charges. Electricity, internet, phone and TV are extra. Both apartments share routine garden upkeep on an agreed rota.

Usual rental deposit: 2 months' net rent. Pets considered by prior agreement; any deposit adjustment is case by case and within the legal limit.
Available by agreement. Please send a private message to arrange a viewing.