Appartamento di 3 ½ locali

Indirizzo: Hobelwerkweg 4, 8404 Winterthur
Disponibile dal: 1. febbraio 2027
Canone locativo totale: CHF 2'700.– al mese (incl. spese accessorie e garage)

Cerchiamo subentranti per il nostro bellissimo, luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali in una posizione eccellente tra Oberwinterthur e Hegi.

Ci siamo sempre sentiti molto bene qui e abbiamo apprezzato l'appartamento in particolare per la sua posizione hervorragante, la piacevole vicinato e le numerose possibilità nelle immediate vicinanze. È una casa che lasciamo volentieri.

L'appartamento offre:

• Ampia e luminosa zona giorno e pranzo
• Altre tre stanze, ideali come camera da letto, camera per bambini o studio
• Cucina separata con luce naturale (senza lavastoviglie)
• Balcone
• Bagno e WC separato
• Pratici armadi a muro nel corridoio
• Proprio compartimento in cantina direttamente dietro il garage
• Posto auto in garage chiuso
• Lavanderia comune con giorni di lavaggio regolamentati

Posizione e infrastruttura eccellenti
L'appartamento si trova in una posizione particolarmente attraente tra Oberwinterthur e Hegi. Qui si uniscono un piacevole ambiente residenziale e un'eccellente infrastruttura.

Mezzi di trasporto pubblico: La stazione di Oberwinterthur dista solo pochi minuti a piedi. Da lì si raggiunge la stazione principale di Winterthur in treno in circa 5 minuti. Numerose altre connessioni di autobus e treni offrono un eccellente collegamento in varie direzioni.

Possibilità di acquisto: Sia a Oberwinterthur che a Hegi si trovano numerosi negozi come Migros, Coop, Denner e altri esercizi commerciali. Nelle vicinanze si trova anche un Migros teo. Per la spesa quotidiana si è quindi serviti al meglio.

Tempo libero e svago: Il bellissimo Eulachpark si trova direttamente dietro la casa e invita a passeggiare, rilassarsi e sostare. Anche una palestra si trova a pochi passi di distanza.

Ambiente adatto alle famiglie: Una scuola si trova proprio di fronte. L'ambiente offre un piacevole mix di aree verdi, possibilità di svago e percorsi brevi.
Abbiamo apprezzato particolarmente anche i vicini gentili e la piacevole convivenza nell'edificio.

Una particolarità: Garage chiuso con accesso diretto alla cantina
L'immobile dispone di soli tre posti auto in garage chiusi. Il posto auto appartenente all'appartamento è l'unico con un proprio compartimento in cantina direttamente adiacente.

Questa combinazione pratica offre comfort e spazio di archiviazione aggiuntivi.
Condizioni di locazione

• Appartamento incl. spese accessorie: CHF 1'876.–
• Posto auto in garage chiuso: CHF 150.–
• Canone locativo totale: CHF 2'700.– al mese

Importante: Il posto auto in garage è parte integrante dell'offerta di locazione e deve essere necessariamente preso in affitto insieme all'appartamento. Non è possibile affittare senza garage.
Interesse per una visita?

L'appartamento è disponibile esclusivamente a partire dal 1° febbraio 2027.
Dato che prevediamo numerose richieste, saremo lieti di ricevere messaggi personali e significativi.
Si prega di presentarsi brevemente e di comunicarci quanto segue:

• Chi siete e con quante persone vorreste trasferirvi?
• Perché siete particolarmente interessati a questo appartamento?
• Siete d'accordo con la data di trasloco del 1° febbraio 2027?
• Confermate di voler prendere l'appartamento incluso l'obbligatorio posto auto in garage.

Dopo aver esaminato le richieste, contatteremo gli interessati idonei e concorderemo gli appuntamenti per le visite.

Non vediamo l'ora di passare la nostra attuale casa a nuovi inquilini che si sentiranno qui bene quanto noi.