Coffeehouse

Attrattivo salone caffè con vista sul MFO-Park - Zürich-Oerlikon

In una posizione attraente a Zürich-Oerlikon, nelle immediate vicinanze della stazione e proprio di fronte al MFO-Park, è disponibile per l'insediamento un locale caffè / gastronomico completamente arredato e pronto all'uso.

Il locale si trova nell'ABB Historic Building storico e beneficia di un ambiente vivace con numerosi uffici, aziende e attività commerciali. Grazie alla vicinanza alla stazione e all'elevata frequenza nel quartiere, esiste in particolare un grande potenziale per offerte per il pranzo, attività di caffetteria, take-away e offerte gastronomiche rapide.

Infrastruttura pronta all'uso
Il locale comprende circa 90 m² e dispone, tra l'altro, di:

• accogliente zona ospiti
• cucina professionale separata
• laboratorio di panificazione / area di produzione propria
• ufficio
• posti a sedere all'aperto con arredamento
• attrezzatura gastronomica professionale
• possibilità di refrigerazione e congelamento
• forno professionale e impastatrice
• macchina per il ghiaccio
• vetrina refrigerata
• aria condizionata
• stoviglie e vari inventari

Una gran parte dell'arredamento e dell'attrezzatura esistente è parte integrante dell'insediamento.

Concetto gastronomico versatile
Oltre all'attuale concetto di caffetteria, la posizione si presta eccellentemente a diversi altri concetti, ad esempio:

Pizza – Take-away – Panetteria / Pasticceria – Sandwich – Lunch – Brunch – Dessert – Caffè – Bar / concetto serale

Anche un concetto serale offre un potenziale interessante, previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

Dati essenziali
Affitto: CHF 3'666.- / mese
Prezzo di insediamento: CHF 49'000.- VB
Disponibilità: subito
Superficie: ca. 90 m²
Piano terra
3 locali
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore presente

Il contratto di locazione esistente è stipulato nell'ambito di un uso temporaneo fino a dicembre 2027. Un'eventuale prosecuzione oltre tale data è da chiarire con la proprietà.

Non fanno parte dell'insediamento due frigoriferi Coca-Cola così come la macchina del caffè, che sono di proprietà dei rispettivi fornitori. Alcuni oggetti d'arredo personali saranno anch'essi rimossi.

Un'attrattiva opportunità per ristoratori, nuovi imprenditori o aziende esistenti che cercano una sede immediatamente utilizzabile in un dinamico quartiere di uffici e della stazione di Zurigo.

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