Appartamento di 3 ½ locali

Cercasi subentranti da dicembre 2026 o al più tardi il 1° gennaio 2027
Cerchiamo subentranti per il nostro bellissimo appartamento di 3,5 locali, eccezionalmente luminoso e spazioso, situato direttamente sulla Limmat.
Con i suoi 137 m² di superficie abitabile al primo piano, l'appartamento offre molto spazio per il benessere ed è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare a un buon collegamento con Zurigo. L'appartamento è stato costruito secondo elevati standard di proprietà e con la costruzione efficiente dal punto di vista energetico Minergie. Ampie stanze inondate di luce, una pianta ben studiata e una splendida vista sul verde e sulla Limmat.
Ampia zona giorno-pranzo (55 m²): Progettata in modo particolarmente luminoso e aperto, con isola cucina e stufa girevole. La cucina dispone di un grande forno, vaporiera, lavastoviglie, frigorifero con scomparti congelatore e cantinetta per vini.
Due moderni e spaziosi bagni: Un bagno con luce naturale dotato di vasca da bagno e armadi a muro e un altro bagno con doccia a filo pavimento.
Due ampie camere da letto (16 m² e 20 m²): Una delle quali con bagno en-suite.
Spazio aggiuntivo utilizzabile in modo flessibile: Separabile dall'area giorno tramite una porta scorrevole – ideale come home office, camera per gli ospiti o come ampliamento della zona giorno.
Grande balcone coperto (16 m²): Con tenda da sole e vista sul verde.
Ascensore e accesso senza barriere: Particolarmente pratico per famiglie con passeggini e adatto anche a persone in sedia a rotelle.
Ampio ripostiglio: Con lavatrice, asciugatrice propria e molto spazio pratico per riporre oggetti.
Separato compartimento in cantina (14 m²): Al piano interrato, inclusi scaffali.
Due posti auto in garage sotterraneo: Disponibili a CHF 180.– ciascuno al mese.
Ciò che rende speciale questo appartamento è la sua posizione unica direttamente sull'acqua.
Soprattutto in estate, l'appartamento è un vero sogno: la Limmat si trova praticamente davanti alla porta di casa ed è raggiungibile tramite diversi accessi diretti.
Nonostante la posizione immersa nella natura, l'appartamento è ben collegato ai mezzi di trasporto pubblici.
Fermata dell'autobus Langwisen: A soli 2 minuti a piedi.
Stazione di Schlieren: Raggiungibile in circa 4 minuti con l'autobus.
S-Bahn: Collegamenti rapidi con Zurigo HB.
Linea del tram 2: Collegamento diretto da Schlieren a Zurigo.

Appartamento luminoso e spazioso di 3,5 locali proprio sulla Limmat – Disponibile da dicembre 2026 o al più tardi il 1° gennaio 2027
Cerchiamo nuovi inquilini per il nostro bellissimo appartamento di 3,5 locali, inondato di luce, situato direttamente sulla Limmat, disponibile da dicembre 2026 o al più tardi il 1° gennaio 2027.
Con 137 m² di superficie abitabile al primo piano, questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che amano vivere vicino alla natura pur essendo ben collegati con Zurigo. L'appartamento è stato costruito secondo standard di qualità condominiale e soddisfa lo standard energetico Minergie.
Caratteristiche principali dell'appartamento
Stanze luminose e spaziose con una pianta ben progettata e splendide viste sul verde e sulla Limmat.
Ampia zona giorno e pranzo inondata di sole (55 m²) con cucina a vista con isola e camino girevole. La cucina completamente attrezzata include un grande forno, forno a vapore, lavastoviglie, frigorifero con tre scomparti congelatore e cantinetta per vini.
Due spaziosi e moderni bagni: uno con luce naturale, armadi a muro e vasca da bagno, e un altro con doccia a filo pavimento.
Due generose camere da letto (16 m² e 20 m²), una con bagno en-suite, più una stanza aggiuntiva separata da una porta scorrevole – perfetta come ufficio in casa, camera per gli ospiti o ampliamento della zona giorno.
Balcone coperto (16 m²) con tenda da sole, ideale per rilassarsi all'aperto.
Ascensore con accesso senza gradini, perfetto per famiglie con passeggini e accessibile anche alle sedie a rotelle.
Ampio locale tecnico/ripostiglio con lavatrice privata, asciugatrice e molti scaffali.
Spazioso ripostiglio in cantina (14 m²) con scaffali.
Due posti auto sotterranei disponibili per CHF 180 ciascuno al mese.
Una posizione fantastica proprio accanto al fiume
Uno dei punti di forza assoluti di questo appartamento, specialmente in estate, è la sua posizione