Casa singola di 5 ½ locali

Posizione e dintorni:
La casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini. Sia l'asilo (ca. 50m) che la scuola primaria (ca. 120m) si trovano nelle immediate vicinanze. Nonostante la posizione immersa nel verde, l'ubicazione è adatta anche ai pendolari – la S11 permette la mattina e la sera il collegamento senza cambi verso Winterthur (33 min.), Stettbach, Stadelhofen, HB Zürich (49 min), Hardbrücke e Altstetten. Le moderne composizioni permettono di lavorare comodamente in treno. La stazione ferroviaria è raggiungibile in sette veri minuti a piedi. Durante il tragitto si attraversano Migros, Coop, una macelleria, un panificio e un caffè. Nel villaggio è presente anche un Aldi.
Cerca un equilibrio al trambusto della città nel tuo tempo libero? Come aree ricreative nelle vicinanze si offrono in particolare sentieri per passeggiate e in bicicletta lungo la Töss, nonché il bosco vicino incluso il Vitaparcours. Per il relax si consigliano anche il vicino Schauenberg, lo Swiss Historic Hotel «Gasthof Gyrenbad» e il Tössbergland con Hörnli e molti bei piccoli centri e fattorie.

Dotazione e punti di forza:

• 124 m2 di superficie utile principale e 50 m2 di superficie utile secondaria (secondo SIA 416)
• Recentemente ristrutturata (prima locazione)
• nuova cucina (piano a induzione con cappa integrata)
• nuovo bagno e WC per gli ospiti con lastre di ardesia naturale
• possibile connessione in fibra ottica
• stufa in ghisa svedese girevole per serate accoglienti
• bellissimo parquet in legno di quercia in tutta la casa
• cantina molto spaziosa
• giardino rivolto a ovest
• due zone seduta (sole del mattino e del pomeriggio)
• balcone con vista sull'orizzonte
• annesso pratico come giardino, officina o locale per hobby

Su richiesta è possibile affittare due posti auto in garage sotterraneo (ciascuno CHF 80). Purtroppo i cani non sono ammessi. Il rapporto di locazione è a tempo indeterminato.

Questo gioiello in prima locazione offre la combinazione perfetta di comfort, natura e vicinanza alla città – ideale per famiglie o coppie che cercano una casa curata e con fascino. Restiamo in attesa di una vostra visita.