2390m² commercial

In affitto a Petit-Lancy, una superficie di laboratorio e deposito di 2'390 m² perfettamente adatta allo stoccaggio, alla logistica e alla distribuzione.

Situato nella ZI del Pont-Butin, all’Avenue des Grandes-Communes 6, il sito beneficia di una posizione strategica a Ginevra, con un accesso rapido alle principali arterie stradali, alla stazione Cornavin e all’aeroporto di Ginevra.

I locali sono immediatamente sfruttabili e dispongono di una configurazione funzionale, comprendente superfici di laboratorio, zone di stoccaggio coperte, mezzanini, locali sociali, una mensa, nonché un cortile esterno che può essere utilizzato per lo stoccaggio e il parcheggio.

Punti di forza

• Superficie artigianale e industriale di 2'390 m²
• Locali completamente arredati
• Laboratori interni
• Zone di stoccaggio esterne coperte
• Mezzanini nel laboratorio
• Locali sociali, deposito e mensa
• Cortile esterno per stoccaggio e parcheggio
• Posti auto inclusi nell’affitto
• Posizione strategica nella ZI del Pont-Butin
• Accesso rapido alla stazione Cornavin e all’aeroporto di Ginevra
• Trasporti pubblici nelle vicinanze, linee 2, 19, 21, 22, 23 e 28
• Disponibilità immediata

Tabella delle superfici

Livello Destinazione Superficie RDC Laboratorio interno nord, ex-falegnameria 421 m² RDC Stoccaggio esterno coperto nord 496 m² RDC Mezzanini nel laboratorio 174 m² RDC Laboratorio interno sud, ex-ferramenta 418 m² RDC Stoccaggio esterno coperto sud 500 m² RDC Locali sociali e deposito 189 m² 1° piano Locali sociali e mensa 192 m² Esterno Cortile stoccaggio e parcheggio 1’440 m² Condizioni

• Affitto : CHF 190.–/m²/anno
• Parcheggio incluso nell’affitto
• Spese : da definire
• Contratto commerciale : minimo 5 anni
• Indicizzazione : ISPC
• Disponibilità : immediata

Un’opportunità efficace per un’azienda che cerca rapidamente una superficie artigianale e industriale arredata, con stoccaggio, cortile esterno e accesso logistico in un settore chiave del mercato ginevrino.

DESTINAZIONE INCOMPATIBILE CON ATTIVITÀ SPORTIVE O DI SVAGO.

Arredamenti

• Cavo periferico
• Sala server
• Finitura: Arredato
• Climatizzazione
• Doccia
• Cucina/cucinetta