Appartamento di 5 ½ locali

Exposé: https://drive.google.com/file/d/191uee7XBZVFV7LvV_vBog7mFulebl1Z4/view
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134 m² a Kehrsatz – 5½ locali, grande balcone e spazio per le vostre idee abitative, cantina 9 m2
In affitto dal 1° gennaio 2027 · Hängelenstrasse 6, 3122 Kehrsatz
Un luogo spazioso per serate conviviali, uno studio privato e spazio sufficiente per momenti di ritiro personale: questo curato appartamento di 5½ locali con 134 m² combina un concetto di vita aperto con una distribuzione degli spazi versatile.
L'area soggiorno e pranzo di 39 m² offre spazio per un grande tavolo da pranzo e un accogliente set di divani. Le ampie superfici finestrate e il parquet creano un'atmosfera invitante. Dall'area soggiorno si accede direttamente al balcone di 21,6 m² – per la colazione all'aperto, per le piante o per un rilassato fine giornata.
Particolarmente pratico è la stanza adiacente di 18 m², attualmente utilizzata come studio. Le porte chiuse la rendono uno spazio indipendente per l'home office, gli ospiti o gli hobby. Se le porte vengono aperte attraverso l'apertura larga circa 2,5 m, la stanza si unisce all'area soggiorno e pranzo per un totale di 57 m². In questo modo è possibile utilizzare lo spazio separatamente nella vita quotidiana e aprirlo per momenti comuni o per le visite.
In totale, oltre all'area soggiorno e pranzo, sono disponibili quattro stanze separate. L'appartamento offre così diverse possibilità – ad esempio per camere da letto, camerette per bambini, ospiti e una postazione di lavoro fissa.
La cucina con finestra, forno e lavastoviglie è collegata all'area pranzo da un arco a tutto sesto di carattere. I percorsi brevi verso il tavolo da pranzo facilitano la vita quotidiana. Un bagno e un WC separato aggiuntivo completano l'attrezzatura.
L'appartamento si trova al 5° piano. Un posto auto nel garage coperto fa parte dell'offerta di affitto ed è già incluso nel canone di locazione indicato di seguito.
I vostri costi di locazione mensili

• Affitto netto incluso posto auto nel garage coperto: CHF 2’100.–
• Spese di riscaldamento e accessorie in acconto: CHF 390.–
• Pagamento mensile totale incluso posto auto nel garage coperto e acconti: CHF 2’490.–

Le spese di riscaldamento e accessorie vengono conteggiate annualmente in base ai costi effettivamente sostenuti e contrattualmente concordati. Da ciò possono derivare conguagli o rimborsi. Il consumo di elettricità nell'appartamento non è incluso.
Venite a conoscere personalmente la vostra possibile nuova casa.
Inviateci tramite il modulo di contatto una breve presentazione del vostro nucleo familiare, il numero di persone che si trasferiranno e la vostra data di trasloco desiderata. Saremo lieti di concordare un sopralluogo, durante il quale potrete conoscere con calma gli ambienti e le loro possibilità.